顾天娇

杨国强 许家印

多元化投资一直是房地产行业的热门话题，特别在我国房地产市场步入成熟期的背景下，越来越多的房企探索新的赛道，乐此不疲。

早年在提高首付比例、收紧房贷等宏观调控政策下，习惯了挣“快钱”的地产商们，大多数都瞄准了另外一个挣快钱的行业——矿业。据不完全统计，仅在2011上半年，就有近六分之一的上市房企涉足矿业。

随后几年的时间里，虽然几经周折，全国范围内的各级城市房屋价格不断上涨，大型房地产企业也赚到了非常多的利润，但出乎人们意料的是，有更多的房地产企业对自己的处境不满，跨界投资并未停止。

如今，在热度居高不下的半导体市场中，同样不难看到房企的身影。从投资方式来看，房企投资半导体的模式可以分为三类，分别是战略投资、财务投资和转型，代表企业分别是恒大集团、碧桂园（02007.HK）和万业企业（600641.SH）。

不过，半导体行业是众所周知的“板凳要坐十年冷”的行业，“快钱专业户”投资半导体是否会一地鸡毛？又有什么地方值得借鉴呢？

2018年3月，恒大集团董事局主席许家印在业绩会上公开表示，恒大将积极探索高科技产业，逐步形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技为龙头的产业格局。

同年4月9日，恒大集团与中国科学院在北京签署全面合作协议，恒大计划在未来十年投入1000亿，在生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域，与中科院共同打造科学技术研究、科研孵化、科研成果产业化三大科研基地;同时恒大集团将在中国科学院大学设立奖学金等。……