何辉

“装修就是个坑，全装修更是大坑。”近年来，随着全装修的兴起，大众对全装修的抱怨从来就没停过。

全装修的“大坑”究竟有没有办法避免？2020年11月3日，楚天房地产公司举行“首届全装修质量安全现场观摩会”暨沁园业主装修督导团启动仪式，通过“业主装修督导团”的形式，破解行业难题。

自2016年以来，中央及地方纷纷出台一系列政策，大力推进住宅全装修，加之人们对美好生活的渴望日益强烈，政策导向与市场需求的双管齐下，全国范围内全精装交付的比例逐年加大，但与此同时，有关全装修的投诉与日俱增。

在业内，流传着全装修房的“四宗罪”，即装修质量问题、实际交付与宣传约定不符问题、装修价格和装修标准不符问题、公摊面积计入装修价问题，让精装房变“惊装房”、全装修变“维权装修”。

究其根本，还在于全装修的不透明。

全装修房，由“表”及“里”，专业强、分工多，本就是繁琐而系统的工程，加之信息的不对称、标准的不透明，开发商、施工方、置业者都陷入“相互不信任”的怪圈：开发商不信任施工方，认为施工方会偷工减料；施工方不信任开发商，认为开发商会压缩成本，甚至会拖欠工程款；置业者不信任开发商，认为开发商为了赚钱会以次充好。

如何打破这一僵局，构建一个三方责权分明、畅通对话的沟通机制？如何重构地产生态链条，让身处其间的每一个人都能成为“幸福连接者”与“幸福创造者”？如何让工地开放活动真正“有的放矢”，实现全流程督导，并对建筑安全质量产生实质性提升？……