李文文

摘 要：随着社会经济的不断发展，我国房地产行业迎来了发展的机遇，但由于房地产企业涉及的方面较多，在税收筹划方面面临着一系列风险，若房地产企业想更好在社会上立足，必须做好税收筹划风险防范工作，并不断提高企业的经营管理水平，才能取得更好的发展。因此，文章重点对房地产企业税收筹划风险类型进行了分析，并提出了相应的防控措施，以供参考。

关键词：房地产;企业;税收;筹划;风险;防范

1.防范税收筹划风险的必要性分析

在我国税收方面，来自房地产行业的税收非常多，但由于其涉及的税收类型较多，导致房地产企业在政策调控背景下，需采取多种措施，最大限度减少税收成本，因此，要求房地产企业需加大税收筹划风险控制力度，降低发生风险的可能性。目前，房地产企业承担的税收负担较重，科学的税收筹划，可以最大限度降低企业经济费用，显著提升企业的经济效益。房地产企业开展相应的税收筹划，可以降低企业的税收资金占比，将资金用于其他项目的投资和建设，这样可以显著提升房地产企业的市场竞争力，使房地产行业取得更好的发展。

2.房地产企业税收筹划风险类型

2.1来自税收政策方面的风险

在房地产企业发展经济时，会面临一系列不同的风险，其中，税收政策风险是众多风险中的一种，它指的是房地产企业在税收筹划过程中，制定的税收方案与国家出台的税收政策不相符，对房地产企业税收筹划工作的开展造成影响。……