刘东卫 蔡昆洋 王唯博 贾丽

1 中国建筑标准设计研究院有限公司

2 中国建设科技集团中央研究院装配式建筑与百年住宅研究中心

3 中国建筑设计研究院有限公司

1 我国建筑工业化可持续发展与OFB住宅建筑体系研发建设背景

1.1 我国建筑工业化可持续发展问题的思考

20世纪以来，国际建筑产业现代化发展是以先进的建筑体系转型和革新进步为基础，采用新型工业化建筑通用体系，既能满足使用上的多样化需求，又能从根本上提高建筑的综合性能。自哈布瑞肯在20世纪60年代提出开放建筑理论，促发了对建筑体系化方面大量的研究和实验，面对资源和环境的挑战，工业化水平较高的国家通过开发适应本国国情的体系，实现了建造方式的转型升级。当前我国处于新型工业化建筑通用体系的初步创建时期，行业内对建筑体系的理解经常存在一定的误区，尚未形成适合新时代高品质要求的生产体系，难以发挥技术应用的综合效益，其住宅建筑主体结构系统普遍采用剪力墙结构，严重制约了住宅的可持续发展。例如，作为外围护结构的剪力墙对建筑内部空间形式限制过大，同时制约了建筑立面多样性；户内承重墙限制了室内空间的灵活使用；各种管线埋设于结构墙体、楼板内，增加日后维护、维修、拆改的难度，甚至给楼体结构带来重大安全隐患，减少建筑使用寿命；伴随着高噪音和大量建筑垃圾的出现，建筑后期面临着高昂的拆改成本，与我国新时期可持续性居住理念和建设要求相差甚远。……