彭莉

摘 要：我国城市地区土地资源相对稀缺，土地资源利用情况对房地产市场产生的影响较为显著，房地产行业在发展过程中，为确保市场均衡发展，则可将土地资源配置作为有效路径，均衡市场的同时，带动我国经济提升。房地产市场具有一定波动特征，若市场波动幅度较大，必然会影响我国经济发展，还会制约人们正常生活，政府部门在日常工作中，应积极发挥引导与协调作用，推动房地产市场稳定发展。房地产市场发展与运行中，受到宏观经济政策影响，为强化对房地产市场管理，将会通过土地政策，实现宏观调控。在本次研究中，将深入概述土地资源配置要素，探究房地产市场当前发展现状，继而探究土地资源配置对房地产市场产生的不良影响，最后提出房地产市场均衡发展路径，带动房地产行业进一步发展。

关键词：土地资源配置;房地产市场;影响

房地产行业作为我国国民经济的中坚力量，其市场均衡发展对我国经济发展具有促进作用。在房地产市场中，土地是一项重要内容，若转变土地资源配置，必然会影响非昂地产市场的稳定性。在房地产市场中，其商品均具有双重性质，分别为消费品与投资性性质。从投资角度概述，投资房地产，通常能够获得较高收益。房地产市场发展与城市用地制度息息相关，只有统一配置土地资源，才能够从根本上提升土地资源利用效率，均衡房地产市场。在分析土地资源配置对房地产市场的影响中，将从土地储备规模、土地供应时机以及土地结构三方面出发，阐述对房地产市场的影响，提出优化措施，实现房地产市场高效发展。……