胡春中

摘要：房屋建筑工程施工管理工作关系着房屋的最终质量，对业主的人身利益和居住安全具有重要意義，针对房屋建筑工程施工管理中存在的问题应该重点进行分析。房屋建设工程管理过程中，管理制度上的缺陷、人员管理上的问题以及质量监督中的不足，都会在很大程度上影响房屋建筑工程质量，为此应该充分重视各项对策的应用，在工程施工管理中合理规划施工管理制度、加强施工队伍的培训、落实施工现场的有效管理、建立有效的质量监督体系等，能够更好地对工程施工进行妥善管理，打造更高品质的房屋建筑工工程。

关键词：房屋建筑工程;施工管理;问题;对策

房屋建筑工程是房地产行业中比较重要的项目，其施工管理的质量不仅关系着工程建设质量也关系着建筑的居住功能，对民生安全具有重要意义。房屋建筑工程施工管理中存在的问题是影响其施工质量的重要因素，而针对现存问题提出有效的对策能够改善施工质量，有效提高工程建设质量水平。对现阶段房屋建设工程施工管理中的问题进行有效分析，根据问题发生的原因以及问题造成的结果进行讨论，可为后续对策制定提供良好的帮助，保证对策的合理性与科学性，优化管理，更好地推动房屋建筑工程施工[1]。

一、房屋建设工程施工管理常见问题

1、管理制度问题

管理制度问题是当前房屋建设工程施工管理中常见问题。现阶段房屋建筑工程大多承包给各施工单位，不同的施工单位在具体工作中施工经验不同，管理体系上也存在差异。房屋建设工程施工管理中缺乏合理有效的管理制度和体系，很容易造成施工过程中的问题，如施工进度缓慢、施工安全隐患、施工专业性缺乏等，为了有效控制房屋建筑工程施工质量需要对管理制度进行明确规范，不断健全管理制度和体系[2]。

2、人员管理问题

人员管理问题同样是房屋建设工程施工管理中的常见问题。建设单位在进行房屋工程的施工管理时，往往缺乏对施工人员的有效管理，在施工人员的选择和人员优化方面有所欠缺，专业性建筑人员的减少和流失，低层次施工人员的培训工作不到位等，都会对当前施工管理效率以及施工质量造成影响，部分房屋建筑工程施工计划无法顺利展开[3]。

3、质量监督问题

房屋建筑工程施工管理中的质量监督问题是相对重要的问题。房屋建筑工程管理人员对质量的管控很大程度上需要通过质量监督来完成，而在实际质量监督过程中监督体系不完善、监督工作不到位、监督缺乏专业性和系统性等，都是比较迫切的问题。监管人员只有在质量监督中提高监督人员质量和数量，对施工管理的各项环节进行有效监督，才能够避免施工过程中赶工期与偷工减料等问题，提升房屋建筑工程的施工质量水平[4]。

二、房屋建设工程施工管理问题对策

1、合理规划施工管理制度

房屋建设工程施工管理需要合理规划施工管理制度。施工管理制度的合理规划是施工管理有效性和可靠性保证的关键，房屋建设工程的施工管理中，需要根据建筑工程的具体需求进行施工管理制度的规划，建设单位应该从施工可行性、建筑施工内容、建筑验收等方面进行分析，制定更加合理的施工管理制度，详细分析建筑工程的建设标准、技术要求等内容，对各项目的施工要求和验收标准等进行明确。注重房屋建设工程施工管理中的财务预算、工期规划、人员安排等各项内容的管理。

2、加强施工队伍培训管理

施工队伍的有效培训同样是质量管理中应该合理利用的对策。建设单位在选择施工队伍的时候应该综合考虑施工人员与施工要求之间的适配性，根据建筑工程要求合理规划不同类型施工人员的比例，对专业技术人员与普通施工人员进行合理的均衡，同时重视专业人才的留存率以及普通施工人员的专业化培养。建设单位应该通过合理的培训管理工作加强房屋建筑工程施工队伍的培训管理，加强施工队伍专业能力培养的同时，增加施工队伍的安全意识和责任意识的培养，对上岗培训制度与岗中定期培训制度进行有效规范，提打造高品质施工队伍。

3、落实施工现场质量管理

施工现场质量管理工作的落实是提高建筑工程管理质量的关键。建设单位应当对施工现场质量管理工作予以足够的重视，对施工单位的现场施工情况进行有效的监督，根据国家法律章程及规范对施工现场工作进行落实，确保施工人员持证上岗，权责分明，保证施工现场的施工工艺可靠，保证施工安全规范。对房屋建筑工程施工中的材料使用和设备调用等情况进行管理，建立相应的材料采购审查和施工现场准入体系，对设备使用和维护工作进行明确记录，做好施工现场的质量管理控制工作，保证施工质量管理有效性[5]。

4、建立有效质量监督体系

房屋建筑工程施工管理需要建立有效的质量监督体系。房屋建筑工程施工管理中应该根据实际情况开展有效的监督体系，监督体系建立中明确监督管理的具体内容，设立有效的奖惩机制，并且规范执行监督管理工作是保证其质量的关键。而建筑单位在这一过程中也应该指派专业的监督人员实时跟进房屋建筑工程施工情况，对施工环节的工作内容、结果验收等进行有效评估，要求监督人员定期上报监督记录，并且重视监督人员专业能力的不断提升。

结束语：

房屋建筑工程施工管理工作对工程质量和房屋后续使用具有关键意义，房屋建筑工程施工管理中的制度、人员以及监督问题都是工程质量的重要影响因素，为了更好的保证工程建设的质量水平，在实际工作中应该充分关注质量管理策略的应用。在房屋建设工程施工管理问题处理上，制定合理的施工管理制度，对施工团队进行培训管理，落实施工现场的质量管理工作，建立有效的质量监督体系等都是现阶段工作质量管理应该重视的内容，也是有效保证房屋建筑工程施工质量的有效策略。

参考文献：

[1]曹凤.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策[J].居舍，2021，04（29）：125-126.

[2]冯太阳.房屋建筑工程施工管理中存在的问题及对策[J].中国建筑装饰装修，2021，22（10）：162-163.

[3]韩俊海.建筑工程施工现场安全管理中存在的问题及处理对策初探[J].房地产世界，2021，20（15）：105-107.

[4]陈仁越.房屋建筑工程管理中存在的问题及对策[J].工程技术研究，2021，06（14）：160-161.

[5]邹丹.房屋建筑工程管理中的常见问题及解决对策[J].中国建筑金属结构，2021，18（07）：26-27.