林毅

摘要：在我国社会经济发展过程中，通过加强房屋建筑工程的质量管理和控制，能够有效促进房地产行业健康可持续发展。因此，房地产企业在建筑 工程中要高度重视房屋建筑的质量管理，从而推动社会市场经济飞速发展。本文着重探究了房地产业背景下的房屋建筑工程质量管理，以促进房屋建筑质 量水平得到全面提高。

关键词：工程建设;管理

1 影响房屋建筑工程质量的主要因素

在房屋建筑过程中，影响其质量的主要因素有：施工材料、自然因素、 人为等。

1）施工材料作为工程建设中必不可少的组成部分，施工材料的质量会 对工程质量造成重大影响，然而有些建筑单位为节约成本，选择廉价质差 的原材料，或因工作人员的疏忽，未做好原材料的把关。

2）在房屋建筑过程中，随时面临天气等自然条件下不可抗力的影响因 素，该问题属于施工前的方案制定，合理的方案可有效规避可能遇到的风 险。

3）人为因素作为建筑工程中主导性作用的因素，相关工作人员的管理 水平和施工技术水平可直接影响房屋建筑质量，应要求其提高社会责任感、 职业素养及技术水平，树立保护人民生命财产安全的意识，企业要做好工 程质量管理人员的相关培训工作，加强其思想责任意识，避免因人为因素 导致房屋建筑工程质量出现问题[1]。

2 房屋建筑工程质量管理中的不足

2.1 缺乏科学规范的管理体系

我国房屋建筑工程的发展虽然取得了很大进步，但是房屋建筑工程管 理作为一项综合性强的工程，房地产企业在其质量管理上仍旧没有建立完 善的体系。……