■丁 毅 倪正阳

镇江市京口区着眼新时代物业管理的特点，创新设计“十化一体”实施路径，倾力打造“三精三美”“红色物业”新模式，探索出一条党建引领物业服务水平提升的新路子。

今年以来，镇江市京口区创新设计系统化思维、目标化引领、综合化方式、标准化实施、网格化落地、原始化创新、融合化推进、协同化发力、制度化保障、科学化考核等“十化一体”实施路径，倾力打造“三精三美”“红色物业”新模式，探索出一条党建引领物业服务水平提升的新路子。经过大半年实践，取得了“小区换新貌、群众欢心笑”的阶段性成效。

聚力党建引领精诚团结，彰显组织形象美

京口区成立镇江市首个物业服务行业党委，在选举产生业委会的同时，成立小区业委会党支部，把强化党的领导贯穿“红色物业”实践的全过程。鼓励优秀党员骨干、小区“红管家”以业主身份参选业主委员会，业委会成员与社区“两委”实现交叉任职。建立健全“社区党委（总支）—网格党支部—楼栋党小组—党员中心户”的四级组织体系，实现党对“红色物业”引领的全覆盖，全区各网格调解邻里纠纷452起，协助解决路灯不亮、排水不畅等居民的操心事、烦心事、揪心事1738件。高质量制定《京口区“红色物业”“3类18条”标准》等规范化文件，设计全区统一的“红色物业”logo和“红色物业”建设树，切实加强“红色物业”的规范化标准化建设。

据京口区委组织部常务副部长赵晓文介绍，京口区将“红色物业”助力精美京口建设立项为区委书记基层党建“书记项目”，树起“三精三美十八红”的标杆，即以“党建引领”为总杠杆，着力实现“党建引领精诚团结、组织形象美；……