徐玉军 广平县住房和城乡建设局

房屋建筑工程是一项完整的建筑综合体，如同其他工程一样，是有着牵一发而动全身的系统过程。所以，其管理本身则是一项综合性很强、施工过程中的每一个环节都必须在一定的管理规则中进行。为此，有必要找出存在问题，并且制定出相应的管理措施，使之逐步完善。

一、常见问题

（一）缺乏健全的管理体系

在传统的房屋建筑工程在实操中，我们发现有的企业并没有构建与房屋建筑项目相配套的质量监督管理体系。由此带来的质量管理过程中许多环节的脱节，常常造成东缺西补的被动局面，特别是许多质量管理方面的问题不能及时发现，更谈不上及时解决了。其后果只能是给房屋建筑工程带来了日后的经济纠纷，更多的是带来安全隐患，给用户和建筑企业等带来负面影响。

另外，从房屋工程建筑的相关质量管理和监管部门而言，在重视房屋建筑施工管理过程以及所有环节的质量监督管理方面，没有很好地发挥自身在房屋建筑质量监督管理过程中的重要作用和与施工配套的过程监管细节的缺失，也是缺乏健全的管理体系的主要问题。

（二）忽视质量管理的中间环节

房屋建筑的全过程包含了许多重要的中间环节，诸如北方地区房屋建筑的供暖设施：管道和房间散热装置的选材以及安装等；房屋空调室外机预留位置及其在维护和整体外观的可操作性；楼层从上到下的安全通道和与之配套的护栏（窗户）以及符合国家标准要求的安全标识牌；……