王佩佩 山西路桥第六工程有限公司

经济新常态下，建筑领域利润获取空间被进一步压缩，相反，成本管控压力却不断提升。绿色建筑工程数量不断提升，很多建筑企业也开始进行绿色建筑工程建设尝试。但相应的造价预算及成本控制中，大部分企业十分被动，无法较好进行造价预算及成本控制也是不争事实。可以预见的是，相应工程造价预算及成本健控制调整、优化上的紧迫感会不断增强。

一、新型绿色建筑概述

项目建设过程中，一般会采用绿色建筑材料，同时使用可再生材料。同时，它也能够很好地满足人们居住的需求，提升居住的舒适度，减少屋内有毒气体的产生，提升空气质量，保障人体健康，还可以冬季保温夏季避暑，拥有非常明显的优势。在绿色建筑的建造过程中也以绿色施工为主，在保证建筑质量和安全的前提下，通过合理的方法来节约资源，降低对周围环境的影响，在整个施工过程中，尽力做到节能、节材、节水、节地、环保的要求。在后续的评估过程中，绿色建筑也从健康舒适、生活便利、环境宜居、安全耐久和资源节约等五个方面进行考核，根据结果划分为三星级、二星级、一星级和基本级四个等级，得到的星级越高，就证明这个绿色建筑的性能越好。

二、新型绿色建筑工程预算的工程量清单计价模式

其一，定位好工程量的计算，结合建筑真实的工程量清单对于材料的编码、名称以及运算规则和运算标准实施统一化，结合这个标准来对建筑工程中的整个工程、分项工程以及分部工程内部的名称与单位进行编制，借助工程量具体的计价形式，在做具体的工程招标期间，需要按照清单做好计价，依据建筑企业当下的情况作为切入点，整体上确定所要使用材料的单价范畴。税金、利润以及成本，就是企业进行工程造价得以做到自主报价的主要计价形式。由此可见，工程造价中的工程量运算清单都是让招标工作者来提供，并且相关工作者对于工程施工过程里的自我管理、财务能力以及技术水平有更加深入的认知，招标的具体方式可以在很大程度上遏制住一些暗箱操作与滥竽充数的情况，所有招标工作者在商讨招标文件过程里，依据工程造价有关文件的商讨展示出企业本身的特色，优化招标文件包含的造价清单，把控好工程造价的具体水平，使得企业在实施工程造价相关的管理时，需要依据企业具体的管理能力、技术能力和施工能力，保持建筑工程实际的施工质量，增强建筑企业在施工上的能力。

三、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的有效措施

（一）强化绿色建筑工程预算编制工作

工程造价是现下是新型绿色建筑中非常关键的组成部分，其对提升企业自身效益，以及保障建筑质量都具有非常重要的作用。针对此，强化绿色建筑的预算编制工作，能够在很大程度上提升建筑的质量与效率，并借助实地检测来落实好有关报告的研究。如果想要落实好绿色建筑工程中的编制工作，首先就需要将整个工程中的每个施工时期调查作为基础，之后再把预算编制这项工作落实好。首先，相关工作者需要对工程的场地做相应的勘察，接着在网络平台上搜索建筑施工的有效方式，并展开进一步的分析，进而为工程的预算编制工作给予相应的依据；其次，工程项目中的预算工作者需要对工程项目用到的设施与这个施工场地展开进一步的分析。比如，对暂时性工棚的搭建、水电的放置这些展开深入的分析，了解绿色建筑工程具体的设计图纸。而了解绿色工程的具体设计图纸，能够对于工程的施工而言至关重要的。

（二）合理运用先进技术

近几年BIM技术飞速发展，在提质增效方面效果显著，对于绿色建筑的现场实施功不可没。根据BIM的工程造价理论，主要从施工的前期和施工期间两个方面对工程进行造价控制。施工前期阶段，进行基于BIM的工程量精确计算、计价工作后，基于BIM模型进行施工模拟，不断优化方案，提高计划的合理性，提高资源利用率，减少施工阶段可能存在的错误和返工的可能性，减少潜在的经济损失。在施工阶段，根据BIM的5D模型，可以及时完成所需材料的采购计划、资金需求计划和实际需求的劳动力进场计划等，根据其自身的数据库信息，严格控制材料用量，让限额领料真正的发挥应有的作用；基于三维模型，自动进行变更工程量计算、计价，相应记录自动保存，方便查询，并能够实时把握工程成本信息，实现工程成本动态管理，通过成本多算对比提高成本分析能力。

四、结束语

绿色建筑工程造价预算及成本控制中存在很多问题，且不同建筑企业在绿色建筑工程建设、施工、管理上的能力并不相同，多种因素影响下，造价预算及成本控制中也容易出现一些新问题。为此，相应建筑企业应当联系自身，以及绿色建筑工程实际状况，定期进行造价预算及成本控制状况的审视、分析。通过发现问题，解决问题的方式，扫清相应障碍，积累更为丰富的经验。更为重要的是，联系相应审视与分析结果进行的调整、优化也可以为造价预算及成本控制有效性提升提供更多帮助。