郝月菊 天津市明正工程咨询有限公司

一、引言

建筑工程的造价管理对于提高建设单位的投资效益、更好地利用资金来说至关重要。为及时应对施工过程中内外环境各种因素的变化，需要对工程实施的全过程进行动态管理，通过组织、技术、经济、管理等多种措施实现工程造价的动态控制是造价管理中最基本的方法。目前，企业的大部分管理人员对于工程造价的前期估算与预算的重视程度远远大于对实施过程中的动态管理，这对于建筑行业来说是极为不利的。

二、建筑工程造价特点

（一）动态变化性

建筑工程主要是由项目决策、规划设计、工程施工等多个环节构成，各环节在具体实施过程中也会受到不同因素的干扰，并且这些影响因素具有动态变化特征，无形中也加大了建筑工程施工和管理难度，实际操作极容易出现突发状况。同时，建筑工程各构成环节存在十分紧密联系，一旦某一个环节出现差错，其他环节也会受到影响，这里以施工阶段为例，施工过程所采用机械设备出现故障问题，就会给施工进度和质量带来不利影响，而重新购置设备又会增加施工预算，若不进行处理，竣工验收时相应施工质量没有达到业主要求，进行重新整改，就会使施工成本增加，并造成巨大经济损失。

（二）建筑工程造价动态管理与成本优化控制的原则

建筑工程造价管理的内容包含了建筑工程在准备时期、施工时期在原料、机械设备等方面的全部费用。……