南方周末记者　卢宝宜

过去半年，广州珠江新城板块房价呈现明显上涨趋势。冯飞　❘图

★“各业主群哄抬楼价的要注意了，可能不久的将来你所在的整个小区被限制网签，害了真正想卖房的邻居。”

业主纷纷跟风，想抬高房价，主要还是因为过去一年广州楼市量价齐升。

“粤港澳城市群中深圳、东莞调控相继加码，致两地购房需求持续流入广州，带动广州市场升温。”

一位中介店长说，业主集体抬价的行为，除了天河和黄埔个别优质楼盘，其他区还是较少出现类似情况。

2020年底，广州多个业主群截图在网上流传，内容显示，小区业主正号召大家集体上抬房价。这些业主群的物业集中在广州房价最贵的区域——珠江新城。

南方周末记者联系上多位保利心语等网传集体涨价的小区业主，他们均表示，自己暂时没有出售房产的意愿，也不知道有“号召集体涨价”的微信群。

但这件事还是引起了主管部门的注意。

2021年1月5日，广州市住房与城乡建设局公开表示，正在深入开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为。

中海花城湾一位物管告诉南方周末记者，他特意发了朋友圈劝说业主：“各业主群哄抬楼价的要注意了，可能不久的将来你所在的整个小区被限制网签，害了真正想卖房的邻居。”

他的这种告诫源自深圳的前车之鉴。

早在2019年11月底，深圳多个楼盘业主群就曾出现呼吁抱团抬价的言论。……