孙代峰 孙旺

摘要：建筑产品具有体积庞大，复杂多样等特点。在建造过程中，它会受到操作人员的专业水平、机具的使用情况、材料自身的质量、施工的工艺工序、自然环境等因素的影响。因此，建筑产品会出现不同程度，不同类型的质量问题。防水渗漏就是房屋建筑中出现的质量问题之一。本文对房建中防水施工容易出现渗漏的部位及处理措施进行深入分析，以期对房建施工企业提高防水施工质量有所帮助。

关键词：房建施工;防水渗漏;处理措施

引言：当前房屋建筑中，防水防渗已成为住户最关心、提出最多、最主要的问题。防水效果的好坏，不仅决定了建筑物的施工质量，还会影响住户的生活品质。在整个房建工程中、必须严格认真地做好防水工程。

1.防水防渗的重要性分析

建筑物渗漏问题是建筑物存在的较为普遍的质量问题，也是住户反映最为强烈的问题。许多住户在使用过程中发现屋面、墙面渗水，导致装修层脱落，房顶、内墙面出现花斑，发霉变味等问题，直接影响到住户的身体健康。渗漏不仅扰乱住户的日常作息，而且还会影响到整栋建筑物的使用寿命。由此可见，防水工程在房建工程中占有十分重要的地位。

2.房建工程中涉及的防水防渗部位

2.1屋面渗漏

产生的主要原因：一是烟囱、管道根部后塞不规范;二是女儿墙根部的R角开裂、空鼓，建筑物的沉降或温度收缩变化产生的应力，会导致女儿墙与大屋面交接处产生细微裂纹，从而使雨水顺着裂纹从外墙渗到屋面上;三是防水层下面的找平层开裂、空鼓，有的设计单位要求在结构层上面做一层砂浆找平层，再做防水层。……