吴 璠

(甘肃省第五建设集团有限责任公司，甘肃 天水 741000)

0 引 言

在建筑成本管理的环节当中，成本造价全过程控制方式的应用，能够将成本管理水平提高，对促进企业的经济效益有着积极的作用。

1 建筑成本控制管理基本理论

1.1 建筑项目的成本

房地产领域的高速发展之下，直接导致企业竞争压力增大，建筑工程开发、销售也受到一定影响。结合目前的建筑工程开发速度，需要进行全面的成本管理控制，但是成本工作还是比较落后的，没有满足建筑领域高速发展的需要。建筑工程开发对于经济与社会的发展有着重要影响，其主要特点是资金投入量大、周期长、利润比较高，复杂性也非常高，所以在建筑开发之前会有预售楼板的工作，实现资金回笼。这些特点的存在，导致建筑工程的造价管控还有很多不确定因素。因此，全面开展成本造价控制，对于降低建筑成本有着重要作用。

1.2 建筑成本造价控制目的

(1)目的明确性强。建筑工程项目的顺利实施，受到很多行业的影响，比如材料、设计、分析研究、经济等，这些行业交织存在，会给建筑工程的多元化与功能化有着重要的影响。比如，在某些住宅楼、体育场、剧院、桥梁以及公路项目等，都涉及到很多行业。建筑工程项目的开发还会给经济状态、人口分布、人文社会、就业率、交通发展等产生直接的影响。因此，建筑工程领域的发展需要重视这些行业，确定发展目标，制定出切实可行的发展战略，促进建筑项目综合效益的提升，为经济与社会的发展起到一定的促进作用。……