汪建波

湖北华顶建筑工程有限公司（431700）

0 前言

我国传统的工程造价管控侧重于对全过程的管控，即在投资估算、设计、招投标、施工、竣工结算、决算等环节进行资金成本管控，忽视环境成本和社会成本。全寿命周期造价管理则以建筑全寿命周期总成本最小化为原则，追求经济、环境、社会成本的协调，更加符合我国的基本国情[1]，使工程造价的管理真正落实到位。BIM 因其庞大与完整的信息数据库集合实现全寿命周期造价管控。所以BIM在工程造价管理中的应用会使工程造价管理变得更加精细与便捷。

1 BIM 与全过程工程造价管理

BIM 的全称是建筑信息化模型，能够将工程项目在整个生命周期中各个不同阶段的工程信息集合在一个模型中，方便地被各参与单位使用。通过相关软件模拟建筑物所具有的真实资料，为工程设计和施工提供相互协调、信息一致的模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低工程生产成本，保障工程按时按质完成。全过程的造价管理意味着要从项目的前期策划阶段开始对拟建项目的造价进行全面的管理并且有效控制其造价直到竣工阶段的结束。BIM 技术的应用可以有效提高造价管理水平并促进整体建筑业进一步的发展，应在现代建筑业中得到广泛的认可和关注。

2 BIM 在工程造价管理中的发展方向

BIM 技术的成功实施，离不开三个基本要素:有效的顶层设计、适用的BIM 软件以及合格的BIM实际操作能力 （包括建模、 模型应用以及数据管理等）。……