李延超

摘要：当前BIM技术的使用范围逐渐扩大，被逐步应用到建筑领域的工程造价中。本文从这一技术的优势出发，重点提出了现代科学技术给建筑造价带来的积极影响，同时也对造价管理中出现的问题进行深入剖析，提出了具体的改善措施，为我国建筑行业提供可参考的建议。

关键词：BIM技术;建筑领域;造价;管理

BIM是新型的信息技术，将其应用到建筑造价中可以把建筑产品现代化、信息化，把相关信息用数字的形式表示出来，再通过计算机实现与各区域之间的共享和传递，从而促进各部门之间的高效协同。建筑造价管理信息量较大，在以往的管理中为工作人员加重了很多负担，不仅消耗时间还使工作人员在长此以往的机械化工作中陷入疲倦，而将这一技术引入到造价管理中就可以很好的改善这一问题，同时提高了计算的准确性。BIM技术在建筑领域中发挥着重要的作用。

一、BIM技術在建筑造价中的作用

首先，以往的建筑造价管理中经常会出现管理板块分割的状况，将BIM技术应用其中就可以很好的解决这一问题，将工程造价的具体情况精准的分析出来，并且以准确数据的形式予以表达，使建筑单位更好的控制成本的使用，使建筑市场透明化。其次，这一技术可以提高单位工作人员对工作量的计算精准度和计算效率。工程量是工程造价管理中的重要内容，使工程施工、招标、签订合同及一系列工作进度的基础，利用BIM技术可以进行高精确度的计算，并能采用电子版的形式永远存储。同时，这一技术具有自动筛选功能，有效的改善了信息重复录入的问题，减少工作人员工作连个的同时又提高了团队的协同能力，从而在整体上提高工程造价的管理水平。再次，BIM技术可以对资源计划进行有效的管理，将技术中的三维立体模型与成本、时间有效结合，形成5D模型，这种模型表现形式更加直观，方便在后续的工作中更好的对资源进行动态管理，对工作量的信息进行实时监控，最后制定合理的资金计划，实现高水平的造价管理[1]。

二、建筑工程造价管理问题分析

（一）多方协同效率低

造价管理不能仅仅依靠建设单位，还需要设计单位、施工单位等单位的共同协调配合。建筑工程涉及到很多方群体的利益，但是在当前现状中发现，各个单位之间的协同配合效率很低，主要是缺少合适的平台进行高效的交流，久而久之就导致造价结果出现问题。

（二）缺乏对工程造价的分析力度

由于建筑施工具有阶段性特点，所以造价管理也受到影响计算出的数据相对简单，不具有具体性，各个数据之前缺少必要的联系，这种情况对后续建筑活动的展开是非常不利的。建筑造价受到很多因素的影响，对此相关企业并没有针对这种情况计算出具体数据，导致造价无法以数据的形式直观的表现出来，影响了企业的发展。

（三）数据资源缺乏共享性

由于技术水平对造价管理的影响，尤其是建筑工程中的数据不能及时与其他部门共享，导致有效信息不能被及时利用，不仅影响了建筑进度和精确性，还容易产生较大的风险[2]。

三、BIM技术应用策略分析

（一）决策阶段

投资决策在建筑工程中起到导向作用，与工程造价水平密切相关，决策的正确与否决定了建筑单位的经济利益，影响着企业的的竞争水平。因此，建筑单位应该在决策阶段就引入BIM技术，对企业造价所带来的经济效益进行合理评估。首先，采用这种技术与业主方进行沟通，对比出来最好的设计方案，根据实际的工程量信息展示动态的造价模型，提高造价管理的高度准确性，为以后一系列的建筑施工提供强大的资金支持。其次，根据项目进展程度合理修正造价基本指标，达到增强预算的目的。

（二）设计阶段

设计阶段形成了整个建筑施工的框架，对造价管理的影响是巨大的，因此建筑单位要将设计阶段的造价严格控制起来。以往的设计阶段仅仅采用平面图纸的方式，不仅消耗了大量的人力也不能保证结果的准确性，找不到工程造价管理中存在的问题。通过BIM技术可以将有效信息进行整合，使原本分散的板块汇聚在一起，使整个造价结果更为直观，提高造价精准性。在实际设计阶段，工作人员可以将绘图软件与之结合，分析和计算数据，在更加便捷的基础上得到好的造价结果[3]。

（三）施工阶段

将BIM技术应用在施工阶段可以有效的保证企业合理利用资源，发挥施工人员的最大化作用，有效的掌控并监督工程成本。在施工阶段应用这种技术，通过建立模型模拟施工主体和设备的管道，从而更直观形象的将动态工程主体很好的显示出来，便于观察整个施工过程楼板洞口预留情况。同时通过BIM建立的模型可以清晰的知晓相关电气安装、卫生家具安装等必须的设备安装情况。另外通过实时监控模型可以清晰的看出员工在施工时的具体操作，观察建筑主体结构框架各个方面的施工状态，比如各个梁板之间的连接情况、基本的钢筋板扎建设、设备资源施工、排水管道施工以及电气建设等方面，在了解这些方面的实际建筑情况之后更有利于把关整体的造价水平，提高管理从而保证施工进展。

（四）工程结算阶段

工程结算阶段是对整个工程造价的总结，在这一阶段采用BIM模型可以简化原本繁杂的计算过程，省去很多时间的的同时又能提高计算准确性，了解从材料收集到施工完成整体的工程造价。在工程完成时采用BIM技术可以保证工程信息被完整保存，相关施工人员可以根据BIM技术展现出来的数据更新工程进度，评估材料价格，另外，与传统计算方法相比，这种技术采用计算软件对数据进行处理，其结果更具准确性，有效的降低手工计算的误差。

总结

为了促进我国建筑行业不断进展，建筑造价管理水平不断提高，在建设阶段可以合理的作用BIM技术达到造价管理的高效性。这种技术的带来的好处是在实践中得以证明的，只有合理的应用就用在工程上发挥巨大的作用。

参考文献：

[1] 相一民.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].城市建设理论研究（电子版），2017（9）：92.

[2] 周于惟，张雪，应悦，等.BIM在工程项目造价管理中的应用研究[J].赤峰学院学报（自然科学版），2015（2）：80.

[3] 周育成，王金娣，谢红梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].建材与装饰，2017（4）：32-34.