艾丽莎·荻莎丽 苏旭

自五月解禁以來，法国豪宅交易异常活跃。巴诺房产公司网站的查询量暴增，公寓套间和独栋住宅的看房者络绎不绝，买卖双方积极约谈交易。

近年来，海滨城市的房产交易活动呈顺风扬帆之势，而今更是乘风破浪，吸引着人们在解封后前来购买可网络办公的第二住所。

| 巴黎光环 |

“在巴黎，价格在150万至300万欧元的中小户型房产交易非常活跃。面积在250平米至300平米的大户型及价格昂贵的公寓则问津者寥寥。”巴诺房产公司总裁迪博·德·圣万桑说。

在疫情期间有能力购买此类房产的法国人很少，买家都是外国人。比如，巴黎塞纳河左岸某些街区或八区60%的房产，以及马雷区45%的房产都是被外国人购得。达尼埃尔·费欧房产公司总裁夏尔-玛丽·若塔丝说：“每两次交易额超过400万欧元的房产交易中，就有一位买主或卖主是外国客户。而在售价超过2000万欧元的房产交易中，客户几乎全是外国人。”

若塔丝称，其房产公司网站的查询量及众多的咨询需求表明巴黎的光环依旧，即便在疫情发生后，供求关系仍严重失衡，一边是有限的供给，一边是具有支付能力的旺盛需求。

欧洲买家自六月中旬起便陆续重返法国，与法国人并肩支撑起了房产市场，比如蓝色海岸的房产就吸引了大约80%的外国购房者。据法国和摩纳哥苏富比国际房地产公司总经理亚历山大·特拉福特所述，购房者连价都不压，“德国人、瑞士人、斯堪的纳维亚人已经回来，取代了原本活跃的美国人和沙特人，在法国寻找资产的避风港。……