你以为的风口，其实是刀口 ■ 秦蔡（资深媒体人）

长租公寓因资金链断裂而爆雷——这不是第一次，也可能不是最后一次。

长租公寓租金高收低出的情况，在行业内已经是公开的秘密。8000元租进的公寓，3500元租出，这种操作看起来有些夸张，但在绝大多数长租公寓的运营模式里，绝对屡见不鲜。

所有生意的赚钱法宝说到底还是低进高出，但在所谓的“创新”形态下，“羊毛出在狗身上，再由猪买单”成就了各种神话。

商家尝试用高进低出的方式获得巨大的用户量，再试图通过运作这些用户量，得到一轮轮融资，直到上市，或者干脆卷款跑路。

这是一个如履薄冰的游戏。游戏一旦开始，就意味着卷入资本的漩涡。

资金链是否断裂，并不取决于员工工作是否勤勉、产品是否优质、推广是否到位，而取决于老板有没有一次又一次用精美的PPT画出华丽的“大饼”，拿下一个个投资人。

爆雷的并不仅仅是城璞长租公寓。仅2019年，全国就有多家长租公寓出现类似情况。2020年初，在新冠肺炎疫情影响下，诸多长租公寓更是难以为继。

事实上，如果我们把回顾的眼光放得更远一些，我们会发现每一次所谓的风口，都有乘着风飞起来的猪，但风停了的时候，飞得越高的猪摔得也越惨。

上一波P2P爆雷犹在眼前，这波长租公寓又状况频出。

新的商业模式听起来很吸引人。有时候，能否成为那个笑到最后的人，所需要的并不仅仅是勇气与智慧，还有运气。

但是，有一点需要警醒——一个机会到来的时候，可能戴着精美的面具。……