孙明家

摘 要：大型商业建筑作为构成城市建设的重要因素之一，同时也构成了具有多样性、开放的一个城市要素，对城市形象、交通等都有一定的影响。在大型商业建筑完工后，在其使用的过程中我们发现，大型商业建筑会出现实用、消防等问题，而设计师也注意到在进行大型商业建筑设计时，重视建筑使用功能优化和全方位考虑的必要性。

关键词：商业建筑;建筑设计;设计要点

引言

近20、30年来，随着经济与社会发展，商业建筑的内涵日渐扩大，商业建筑物由功用型向商业型转化，商业设施也朝着功能综合化、规模大型化和空間与流线组织的复合化方向发展，商业空间在城市中的作用日益为人们所重视。

一、现代商业建筑设计的发展现状

我国的商业建筑发展是十分早的，最早可以追溯到1900 年俄国人在我国哈尔滨建立的第一家百货公司——秋林百货，这是我国最早出现的商业建筑设计，后来发展的几十年里，商业建筑在空间划分上主要由储存、营业、辅助这三个功能部分组成。然而这三个部分也是商场建筑的核心，如果这三个部分没有安排设计好这将给后来的整个商业建筑带来很大的麻烦。但是随着人们生活水平的不断提高，这种简单的商业模式已经不能够适应人们的生活方式了，另外一方面也不能适应企业的发展要求。商业建筑设计开始不断的发展变化，相关人员开始认知真正意义上的商业空间设计理念，这一理念也不断地结合人们的需求，将人们日益增大的生活需求整合到商业建筑中。

二、商业建筑设计中存在问题分析

商业建筑的发展是当代市场经济以及城市化建设推动下所产生的一种必然产物，在进行建造设计的过程中，商业建筑作为市场经济发展的有效承载载体，其设计的理念以及实用的价值，一直被人们广泛关注，在当今社会不断变迁的过程中，我国商业建筑设计中主要存在以下问题。

（一）外观设计失败

一些商业建筑缺乏特色，呈雷同化趋势，有些则是为了达到吸引眼球和销售的目的，外观形象极尽花哨，忽视其基本使用功能。

（二）内部空间处理不当

有些商业建筑的空间处理较为草率，平面局促，不符合商业建筑空间的使用要求。人们经常会看到一些商业建筑由于空间结构不灵活无法随着使用需求加以变化，只能闲置或者挪作他用。

三、商业建筑设计的基本理念

商业，从规划层面分析，主要是指地块属性，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

在进行商业建筑设计过程中，为了迎合我国经济发展城市建设的基本原则，在进行商业建筑的开建过程中，有效的强化并完善其设计的思路将提高，商业建筑的设计价值，商业建筑的设计关乎到商业建筑未来的发展走向，在经过若干年的总结分析之后，科研设计人员研究出了适合当代发展的商业建筑设计基本理念。

商业建筑及其环境的创造，应“以人为本”做为设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。商业建筑设计并非消极被动地应付消费者需求，而是要积极主动地去发现更多的“可能性”需求，消费者可以从设计者提供的“可能性”需求中去满足他们的真正需求，才能吸引更多的顾客，才能获得更大的商业效益。

四、商业建筑设计的注意要点

在进行商业建筑的设计过程中，相关设计人员不能够盲目跟风，在进行设计的过程中要掌握当代社会发展趋势下的新生理念，在配合现有科学文化技术理念的条件下不断的完善设计，提高其实际的使用价值。在漫长的发展过程中，经过近代理论的熏陶我们总结了现代商业建筑设计中的注意要点。

（一）外部空间与造型设计

（1）入口设计

1）整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑活动中特别重要，建筑是由多种元素有机结合而成的整体，建筑人口是其中—个重要的元素。建筑人口空间不论是从功能上，还是从形式上，都要和整体空间造型相统一。人口布局的位置是商业建筑总平面布局的一个重要组成部分，是基地周围环境对建筑总体布局的综合影响结果。2）强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，良好的建筑形象在一定程度上能刺激消费者的购物欲望进而引导消费。建筑入口外部空间如果有丰富的层次能给人以充实和深远的感觉，它让视觉不能一览无余，而是给路人一种意犹未尽的感觉，从而引导消费者进入到商业场所。丰富的外部空间层次还能增加空间的多样性和充实感。

（2）总平面设计

大型商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带，应有不少于两个面的出人口与城市道路相邻接，且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接，以方便商业建筑的流线组织疏散。总平面流线组织布置中，应组织好顾客、货流、员工三者的流线，尽量避免各种流线的交叉。

（3）外部空间设计

在消费行为过程中，人们不仅仅需要一个购物的场所，也需要具有一定品位和特色的环境，在其中进行娱乐、游憩、交往，外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。

（二）内部空间设计

（1）商业中庭设计

中庭是商业环境中非营业性的开放空间，但是它对活跃空间气氛，组织和丰富空间层次，调节空气流通，提升整个商场的空间质量和档次，具非常积极的意义。中庭空间结合了游乐活动，文娱设施，文化展示，而成为商业空间的重要组成部分。在中庭空间中，多设置垂直交通工具，从而成为整个建筑的交通枢纽空间。

（2）交通空间的设计

交通空间应顺畅，流线组织应明晰直达，并使顾客顺畅地浏览选购商品，迅速、安全地疏散。交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系。在室内空间中主要通过框架的布置划分水平交通空间，框架的布置应形成合理的环路。垂直交通工具应与各层通道有便捷的联系，形成整体的交通组织体系。

（3）展示空间的设计

展示空间是商业建筑内部环境设计中的重要组成部分，包括：橱窗设计，广告空间设计，展销场所设计等等。

（4）休闲空间设计

商场中的休闲空间分为休息、娱乐、餐饮、健身、文教等空间。休闲空间在现代大型商场中越来越体现出越来越重要的作用，它丰富了商业业态，以满不同的的消费需求。

（5）商业灯光设计

在商业空间设计中，灯光设计也是非常重要的。在商业灯光设计当中，主要分三个部分：一个是基本照明;一个是特殊照明;第三个是装饰照明。不同的灯光组合可以营造出独特的氛围，赋予商业空间不同光影效果。夜晚的商业空间最炫目也是最吸引人的部分就是灯光，好的灯光设计已经成为人们走出家门进入商业空间的重要愿意之一，仅简单的白色的灯光强调出了光影，强调了建筑，树上，花池边等景观灯组合变化更能衬托出空间或浪漫或热情或璀璨的。因此夜晚的商业空间也更迷人。

五、结束语

商业建筑不断变革设计理念，其本质思想就是为了博得消费者的亲睐，现代商业建筑的设计理念应不断的朝着创新、求异的方向发展，力求建造具有自己特色的商业建筑，突出商业特点，进而不断的吸引消费人群，扩大商业圈的建设发展。

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