刘帅

摘 要：经济的发展推动了我国城市化进程的不断加剧，大量的房屋被建造以供人们使用。这期间人们对房屋的功能提出了更高的要求，对其舒适度的追求愈加重视，这需要房屋拥有更好的质量。目前，建筑行业对于建筑设施的要求标准不断的升高，其内部所存在的施工技术以及施工材料也需要不断的进行更新，只有这样才可以更好的服务建筑行业，给建筑行业的发展提供帮助。这些工艺以及材料的创新给我国建筑行业的发展创造出了更多的机遇，同时还给建筑行业的发展进行了铺垫。在当前的建筑设施当中，怎样合理的使用防渗漏施工技术，成为了建筑设施品质的关键，只有不断的提高该项技术的使用效果，处理好其所存在的渗漏问题，才可以更好的实现建筑行业整体水平的发展目标。

关键词：建筑工程;渗漏;改善措施;防渗漏施工技术

0引言

现阶段，我国建筑行业的发展速度越来越快，在这一时代发展背景下，建筑行业已经成为了我国社会经济的主导性产业，该行业的发展会直接决定未来我国社会经济的发展动向以及发展态势。房屋防渗透作为其中的重要项目，受到的重视逐渐加深，同时由于已建成房屋中很多的渗漏现象被发现，促使人们将更多的目光转向这一方面。对渗漏发生的部位进行归纳分析，总结其中的原因，并对其采取相应的预防措施，是现在房屋建设中面临的重要问题。

1建筑工程中防水防渗的重要性

建筑工程中防水防渗的重要性主要涉及到以下方面：建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域。防水工程设计须充分考虑各区域及地下环境多方面因素，针对性设计防水做法。从设计到施工任何一个环节存在质量隐患，就会导致渗漏现象发生且难以彻底解决或弥补。施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。

2建筑工程渗漏原因

建筑工程渗漏原因主要涉及到以下方面：建筑施工时期，原材料会给建筑工程的质量造成一定的影响，在防水工程项目中，防水原材料的使用更是会影响到该建筑设施的防水性能。现阶段，我国建筑行业的竞争程度较为激烈，其会选择价格低廉的防水材料开展施工活动。在实际施工时期，一些施工人员并不会注重原材料的损坏状况，同时还会忽视原材料质量的核查工作，这就使得该建筑设施的防渗漏效果变差。还有一些施工单位其自身原材料复杂的部门专业知识以及素能不够充裕，这就导致防水原料不能更好的满足其实际化的要求标准。首先是屋面工程项目，其通常会选择使用沥青材料当做主要的防水施工材料，沥青这一材料的性能不够稳定，其受到温度的变化影响比较明显，这就会拉低总体的防水效果。其次，在开展抹灰工作时期，若其所选择使用的密封防水材料质量不达标，那么也会造成一系列的建筑设施渗漏问题。最后是外墙工程，其在施工时期通常会使用空心砖，但是空心砖的填充物自身受理能力会比较差，其在开展搬卸以及移动等工作时，很容易会损坏空心砖，其自身的防水效果相对来说会比较差，其主要就是因为原材料产生破坏等的问题，致使其产生渗漏的问题。

3建筑工程防渗漏施工技术的使用

3.1建筑屋面防水施工技术

建筑工程防渗漏施工技术的使用之一是建筑屋面防水施工技术。首先是屋面找平层的施工，将建筑找坡与结构找坡融入在一起进行施工，依照3%的比例数值进行结构找坡的施工，之后在以1：6的比例数值进行找坡，调整好水泥砂浆找平层的厚度。控制好泛水坡度以及实际的流水方向，使用鱼线去拉直最高点和泄水口的位置，并对其进行打点、打巴等的处理，控制好其厚度，让其厚度数值处于30mm内。其次是分隔缝的设置以及施工，需要把分隔缝设置到屋面板的支承端位置，让其和屋面板缝保持一种良好的对齐状态，避免其遭受到防水层温差等因素的影响。集中的进行分隔缝的设置，防止板面出现裂缝等的问题，分隔缝实际设置的距离不能过大，如果其厚度数值超过6m，那么就需要在中间的位置增设形状为“V”的分隔缝，其深度要贯穿到整体防水层的厚度内。如果分隔缝被用来当做排气管道，那么其就可以适当的扩大其宽度数值，增设排气口。最后是屋面隔离层的施工，在实际的施工时期，必须要遵守因地制宜的原则，在基层的位置上涂抹上基层处理剂，基层处理剂实际涂抹必须要足够的均匀，待其干燥之后且不粘手之后，去铺贴卷材。卷材防水层的铺贴通常都是屋面最低标高位置处以上开展平行屋脊化的施工，以水流的方向为基准，完成卷材的搭接工作任务。如果屋面的坡度超过10%，那么就需要采取垂直的形式，让卷材和屋脊方向保持90°的夹角，进行铺贴施工。剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧。

3.2对屋面施工技術把控

建筑工程防渗漏施工技术的使用之二是对屋面施工技术把控。防渗施工在房屋建筑的整体发展中，占有重要的作用与影响性，如果施工单位忽视对房屋建筑的防渗施工，就会影响房屋建筑质量，影响人们的日常生活。那么对屋面施工技术的把控，不仅加强对房屋建筑的保温处理，又能有效防止渗漏，确保房屋建筑屋面施工质量，增强房屋建筑防渗漏效果。

3.3养护

建筑工程防渗漏施工技术的使用之三是养护。在防水砂浆未达到强度前，加强对防水砂浆层的保护。事实上，上一部分只是针对底板防渗漏进行优化设计。结合工程实例和以往工程施工经验分析，地下室渗漏部位还有外墙，后浇带部位，顶板与主楼交接处等其他部位，这些部位又要注重以下控制要点：1）地下室外墙。地下室外墙渗漏点主要有止水螺杆处细部处理不到位，外墙螺杆洞采用密封胶封堵密实，外表面进行一道防水砂浆抹平（做圆饼），两道防水封堵（分色）。2）地下室后浇带。底板按照图纸设计要求需要设置后浇带，后浇带处的混凝土在浇筑过程中需要注意一些事项，例如后浇带两侧的混凝土錾毛处理，在浇筑混凝土时，若地下室很高，继续采取降水处理，待混凝土达到一定强度后，方可停止降水。此处若没有采取降水处理，底板后浇带处会因为地下水应力产生裂缝，从而发生渗漏。3）主楼与地下室交接处。主楼与地下室交界处的沉降后浇带，此处混凝土必须待主体结构封顶后一个月左右开始进行浇筑。防止此部位因沉降而产生微裂缝发生渗漏质量风险。

4结语

总之，相信在专业技术人员的指导下，防水混凝土的性能会得到更好的发挥，为房建工程的安全作业与人们生活品质的提升，作出更大的贡献。

参考文献：

[1]吴伟标.自防水混凝土在高层住宅地下室底板结构施工中的应用研究[J].建材与装饰，2016（28）：54-55.

[2]许多涛.膨胀加强带在超长防水混凝土结构连续无缝施工中的应用[J].中华民居，2014（9）：343-344.