梁琛

摘要：土地管理是合理调节、分配、控制土地的重要工具，因此为了促进城乡规划建设的健康发展，必须加强土地资源的科学规划，从而使土地资源得到合理、高效、集约利用，基于此，本文概述了土地管理，简述了城乡规划的基本要求，对城乡规划中的土地管理问题及其措施进行了探讨分析。

关键词：土地管理;城乡规划;要求;问题;措施

城乡规划是以促进城乡经济社会全面协调可持续发展为根本任务、促进土地科学使用为基础、改善人居环境为目的。因此为了保障城乡规划建设的顺利开展，以下就城乡规划中的土地管理进行了探讨分析

一、土地管理的概述

土地管理指一国或一定地区范围内，按照经济发展的前景和需要，对土地的合理使用所作出的不同时期的总的安排，旨在保证土地的利用能满足国民经济各部门比例发展的要求。规划的依据是现有自然资源、技术资源和人力资源的分布和配置状况，使土地得到充分、有效的利用，而不因人为的原因造成浪费。通过土地管理總体规划，国家将土地资源在各产业部门进行合理配置，首先是在农业土地管理与非农业之间进行配置;其次在农业与非农业内部进行配置，如在农业内部的种植业、林业、牧业之间配置。另外，《中华人民共和国土地管理法》还明确规定：国家编制土地管理总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。……