施应重

摘要：众所周知，不动产测绘是不动产登记调查中的重要内容，只有保证测绘成果与方式的科学与合理，才能为后续的工作奠定基础，提供数据保障。近几年，相关学者纷纷展开了对不动产测绘的研究，在本文中则依据他人的理论基础，简单分析了不动产测绘成果的成和与利用，旨在为不动产登记调查奠定基础。

关键词：不动产测绘;测绘成果;整合;利用

1 前言

从理论上分析，不动产测绘成果包括了验收技术报告、不动产数据信息、土建检测质量报告等，另外整体不动产测绘成果则涉及到了地籍测绘以及房产测绘，对于后者而言，主要是指房屋建筑审批等信息，而前者则主要是地基测绘数据。其中，在《不动产登记暂行条例》推出之后，全国各地纷纷开始登记机构、电子登记薄的整合，而不动产测绘成果作为数据整合的基础，对其研究意义重大。

2 不动产测绘成果的基本概述

2.1不动产测绘成果的基本内容

根据整理与归纳，不动产测绘成果主要包括三部分，第一是各类备案审批资料，这一类资料中主要以房屋登记主管部门备案中的资料为主，比如像核准通知书、审批表等;第二类是归档申请方的资料，这一类资料内容众多，比如像人防工程施工图、立项审批资料等;第三类是测绘单位的相关资料，比如像测绘成果检查报告以及测绘技术报告等等。

2.2不动产测绘成果的价值

无论从哪一个角度分析，均可以清楚的认识到不动产测绘成果具有一定的价值，一般而言，房产行政管理部门对测绘结果进行审核之后，其结果便具有了法律效应，可以将其作为后期法律纠纷的依据。……