王兆军?张玉国

摘要：虽然我国社会不断的迅猛发展，然而我国集体土地房屋征收活动中存在立法不完善、补偿标准低、没有考虑被征收人长期发展权等问题。在集体土地上房屋征收补偿应规范政府征收行为、充分考虑被征收人诉求，建立起科学、合理、长期的补偿机制。对于维护被征收人的利益，促进社会公平正义起到积极作用。

关键词：集体土地房屋征收;争议;解决方案

随着我们国家不断的繁荣发展，集体土地征收补偿制度在不断完善，但随着经济的发展和城市化的不断推进，暴露出集体土地征收与补偿存在问题较为明显，成为中国城市化发展的重要因素，也制约了振兴乡村、生态文明和和谐社会的构建。对此，有必要从多方面对集体土地征收补偿问题进行检视，既保障城镇化发展，又能绿水青山常在。

1 集体土地房屋征收存在的问题

1.1 补偿模式单一和农民征收补偿信息滞后

各地在开展土地房屋征收补偿工作时，为避免矛盾采用最直接的货币补偿方法，虽然这种补偿方式能切实将土地补偿费手对手的交到农民群众手中，保障了失地农民生活，但从长远看来这种补偿方式过于简单，不利于征地补偿工作的进，也无法满足被征地农民的实际生活需求。而且该方法虽然简单实用但最关键的点便是政府资金是否到位，而经济落后本就是该地区的主要矛盾，这种面对面的补偿方式一旦出现波折，被征地农民的不满情绪便会毫无缓冲的宣泄出来。……