许鹏飞

摘要：如今人口数量越来越多，更多的人选择在城市生活，导致城市的占比越来越大，选择用来构建城市的土地类型变得更加严格。本文通过对土地开发整理项目管理中存在的问题进行建议研究，以实际角度出发，解决项目中存在的难题，从而更加高效规范的利用土地资源。

关键词：土地开发整理;项目管理;问题

随着时代的不断变化，人口越来越密集，住房问题成为难题。土地资源的利用不能规范高效，导致矛盾突出。“如何才能使土地资源得到科学合理的分配，并有效利用”成为重要问题。

1 土地开发整理项目管理过程中存在的问题

1.1 策划不能准确决定

从现实实际的角度出发，土地开发整理项目中存在着许许多多的问题。首先最根源的问题就是基本策略无法落实，开头变成一团乱麻，整条线又怎么会是整齐划一的。由于多次的改变计划，影响了接下来的任务进行，要么变得停滞不前，要么就是手忙脚乱，最后项目不能有效顺利的进行。很多负责人在对项目不够了解的情况下就去实施，这是一种冒失的行为。没有一个准确符合实例的开端，事前准备不到位，就会影响接下来的整个进度，出现无法应对的问题。

有些项目在实施进行中缺乏管理，为了有更多的本金谎报实际构建领域，更有甚者缩减用度与房间面积，这都是不负责、不诚信的不良行为。有的项目在修建过程中，由于各种原因引起居民不满，也不给居民一个合理的解释，让两方的矛盾加大，妨碍了项目顺利进行。……