【摘要】随着我国住宅建筑行业的蓬勃发展，住宅建筑设计中的公共空间设计受到了业内的普遍关注。本文从住宅公共空间设计的定义和现存问题出发，梳理了住宅公共空间设计的原则，并就标准层公共空间设计、垂直交通核公共空间、屋顶空间设计以及入口大厅空间设计进行了分析，结合理论发展趋势和时代特征对设计要点进行了分类阐述。

【关键词】住宅;建筑设计;公共空间;设计理念

据2019年国民经济和社会发展统计公报统计，我国2019年常住人口城镇化率已达60.60%，随之而来的是城市建设的加快和城市住宅建筑的井喷式发展。农村人口流向城市、小城市人口流向大城市已成为我国人口流动现状的真实写照，那么随着大城市人口虹吸效应的加剧，如何满足城市新居民对居住空间人居环境的要求成为建筑设计师们需要关注的问题。住宅建筑设计中的公共空间为居民提供了游憩、交往的空间，以往对于公共空间设计的忽视也曾导致过一系列社会问题，如：千城一面、邻里矛盾严重等。因此，在讲究以人为本的今天，建筑设计师门应更加关注住宅建筑设计中的公共空间设计，注重对于公共空间品质的打造。本文从住宅建筑设计中的公共空间设计理念出发对其原则、现状、设计要点等进行探讨，为日后住宅建筑公共空间设计抛砖引玉。

1、定义与现状问题

1.1住宅公共空间的定义

住宅建筑设计中的公共空间是指住宅内供城市居民进行日常活动和社会交往的室内、室外场所。如标准层公共空间、垂直交通核、屋顶公共空间、入口大厅等。住宅公共空间不仅是一个地理概念的限定，更应从进入空间的人进行的交流、互动进行定义，既然公共空间是供城市居民进行社交和活动的场所，那么因人为或自然因素阻隔没有居民进行社交、活动的空间则不是公共空间，也就不是住宅公共空间。

1.2住宅公共空间存在的现状问题

随着公共空间日益受到设计师的重视，住宅小区中的公共空间越来越向着精细化、本土化发展。在早期的设计探索过程中，出现了一些问题，这些问题依然存在于现有住宅公共空间之中。如住宅建筑与住宅公共空间尺度不协调，产生原因一般是由于用地面积较为局促，无法兼顾建筑面积和公共空间面积，对于相关规范的规定仅满足最低要求，公共空间规划混乱，品质较差。其次，由于不同城市、不同居住小区的住户群体不同，若对公共空间的设计未考虑住户定位，则容易出现公共空间基础设施不足、无法满足相关群体需求。这一问题在一般商品房住宅中普遍出现，由于设计人员无法通过前期分析得知住户信息，自然也就无法进行针对性设计。当然也存在因为设计人员缺乏先进设计理念而导致的公共空间服务水平差、公共效益低的现象。

2、住宅公共空间设计原则

2.1以人为本原则

住宅建筑公共空间设计需遵循以人为本原则，适当增加无障碍设施和休憩场所，能够为住宅公共空间乃至整个社区带来人文关怀的气息。根据建筑心理学的相关研究，休息设施的布置应满足人的心理，如长椅的布置应背靠墙壁、树丛，方便使用者对公共空间的观察，从而提升其安全感和愉悦度。同时，结合社区文化在住宅公共空间进行人文景观的塑造也是以人为本原则的重要体现。

2.2绿色宜居原则

随着我国推进住宅绿色宜居化，将生态化设计理念融入住宅建筑设计中的公共空间设计符合住户的需求。如在公共空间景观营造设计时对本地植物的选择以及对小区地势的利用，可以减少后期维护成本和前期施工土方量的運送。

2.3统筹兼顾原则

在住宅建筑设计中的公共空间设计时，必须考虑建设成本问题，对于公共空间既要从使用者的满意度考虑，也要站在开发商的角度最优化公共空间的建设投入。公共空间从社会效益上将，越大的公共空间面积越有助于人们的社交，但住宅小区的面积是有限的，不可能无限增加公共空间的面积，这就要求设计师统筹考虑地块周边公共空间以及小区交通流线的布置，根据小区体量对出入口的布置进行优化，选择有助于居民进入周边优质公共空间的方案，满足规范的同时还应考虑维持小区静谧的环境，将小区内部社交向公共空间建设的投入转嫁到交通空间的建设，通过设计手段避免资源浪费。

3、设计要点

住宅建筑设计中涉及的公共空间有很多种，本章根据不同公共空间的分类对其设计要点进行分类阐述。

3.1标准层公共空间

住宅建筑标准层公共空间是住宅建筑内部联通楼层居民的重要公共空间，通常来说，构成住宅标准层公共空间的要素包括入户空间、走廊以及楼梯间等，其公共空间品质决定了居民的停留时间和空间满意度，同时，标准层公共空间也是住户进出房间的必经之地，其使用率较高，对其进行空间品质提升有助于提升居民幸福度。标准层公共空间作为建筑室内公共空间，为满足居民的社交需求，需进行采光设计，并对灯光、标识系统以及材质进行系统设计。同时，针对连廊式住宅，在保障连廊作为交往性质的公共空间的同时还应考虑住户私密性问题，避免因为长时间的停驻导致的邻里矛盾。具体做法可以在连廊间进行中庭设计，在入户空间和连廊结合处进行活动空间的设计，而通过中庭实现对连廊和私密空间的隔离，既满足居民对公共空间沟通、社交的需要，也保障了其对于住宅私密性的要求。当然，设计人员在中庭设计时要通过采光等多方面的设计引导，说服开发商对方案的认可度，从而说服其对更多的建设资金投入予以肯定。其次，电梯厅是住宅联通垂直交通空间的重要场所，其空间品质也应予以考虑。

3.2垂直交通核公共空间

客梯、消防电梯、剪刀楼梯间、设备井道、入户门等都属于垂直交通核，而垂直交通核公共空间则指客梯、剪刀楼梯间以及与之配套的前室等能够方便居民进行社交活动的空间。一般来说，高层建筑公摊面积大，垂直交通核类公共空间面积较大，如不进行系统设计研究，往往出现空间资源的浪费现象。那么如何将垂直交通核各公共空间进行联通，是提升公共空间品质必须解决的一个问题。笔者通过案例研究，发现在高层建筑的空间利用上，设计师的探索已经很多，例如：设备井检修空间与过道叠合，减少检修空间面积，设置三平凡米以上的前室外窗开启面积，同时取消通风竖井等。住宅建筑交通核的设计将直接影响建筑体型系数，其设计合理性将对公共空间品质和建筑能耗产生深远影响，因此在设计过程中，建筑师应与暖通工程师进行对接，保障建筑室内公共空间的空间品质。

3.3屋顶空间设计

随着海绵城市理念的深入人心，屋顶绿化已成为绿色建筑理念在住宅建筑的外在表现之一。由于屋顶空间的日照条件较好，且是住宅建筑公共空间中少有的户外公共空间，因此应利用好住宅建筑屋顶的公共空间，将其打造成为促进居民沟通、活动的热力节点。一般来说，建筑屋顶公共空间的可达性较差，这与开发商的被动态度有关，因此在住宅建筑设计的屋顶公共空间设计过程中，首先应该加强交通设计，将剪刀楼梯或客梯直达楼顶，方便建筑使用者进入。其次，由于建筑屋顶往往布置有暖通空调设备，空间被打散，不以利用，为提高空间利用度，可在对暖通空调设备出风口进行改道后进行架空层布设，一来方便空间组织，二来不干扰暖通空调设备的运行，同时还能改善顶层住户的顶棚隔热、防水能力。但应注意对下部暖通设备层的入口预留，防止架空层影响暖通空调设备的维护。在架空层设计时应考虑女儿墙高度因素，不可盲目提高架空层高度，而忽视了人对于建筑物高处的恐惧心理要素。

基于对架空层功能需求的分析和预测，结合建筑内居民年龄、职业构成以及小区相关配套的丰富程度，可在居民参与的情况下对屋顶架空空间进行功能划分与设计。一般来说可分为健身活动区、蔬果种植区、广场舞休闲区等，方便不同职业、不同年龄段居民对公共空间的需求，同时注意地块功能的转化，比如下午退休职工下棋的空间晚间可以转变为大妈广场舞的空间，工作日老年人的休闲空间周末可转换为年轻人的健身空间。

建筑屋顶公共空间还应注重景观环境的营造，既满足了海绵城市对于屋顶绿化的要求，也为使用公共空间的居民提供了良好的生态环境。

最后，在面对突发紧急公共卫生事件时，特别是呼吸道疫情的大规模爆发，建筑屋顶公共空间作为为数不多的建筑室外公共空间，可以在居住建筑隔离时期最大限度地避免人员聚集，同时在满足隔离要求的情况下满足居民室外活动的需求。

3.4入口大厅空间设计

入口大厅是彰显住宅建筑特色的重要空间节点。一般来说，入口大厅的面积与小区定位、住宅规模配套，无论其面积如何，都是居民进入私密空间的必经之路。在对入口大厅的设计过程中，应注意室内盆景类植物的布置，一般采用对称的布置形式以体現建筑的大气，高档小区还会结合喷泉、壁画对建筑档次进行提升，但在布置时都不可影响进入建筑内部的交通空间或其导向标志系统，以方便访客。因建筑结构需求或设计因素导致的不对称式入口大厅则应考虑装饰物和室内盆景植物的单边布置，实现入口导向，并结合动、静陈列物，促进建筑公共空间的入口大厅空间品质的提升。

结语：

对住宅建筑设计中的公共空间设计的核心是满足使用者的需求，无论是物质层面还是精神层面，都应从设计的角度为使用者提供良好的公共空间环境品质。同时工程实践和设计探索中，还应结合时代背景，将时代元素融入设计，从实际出发，用良好的公共空间设计体现时代价值，避免照搬照抄。

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作者简介：

陈智勇（1978-），男，工程师，大专，湖南长沙县人，主要从事建筑设计工作。