徐冬梅

BIM技术在建筑工程中的应用可让造价过程变得更为高效，同时它也完成了建筑行业的一些革命性进展，本文探讨了BIM技术在全过程造价中的分析应用，并结合其具体应用价值展开探讨。着重分析其在全过程造价中的理论应用，使得BIM技术能够为建筑工程服务。

一、引言

随着城镇化进程的不断推进，目前建筑工程项目的规模也在逐渐扩大，它们在施工过程中所能够采用的某些工艺以及施工技术正在发生新的变化。施工过程中所采用的某些技术以及工艺水平是较为复杂的，其实际所涵盖的单位要求也较多。人们对于建筑行业的发展提出了新的要求，如何在竞争过程中基于BIM技术进行深层拓展也成为了相关行业探索的重要话题。BIM技术发展对于建筑项目的造价工程起到了巨大的推动作用，它也为成本管理提供了一种新的方式。

二、现阶段工程造价管理问题

（一）工程造价阶段与市场脱节

现阶段我国的工程造价模式主要采用的还是某些静态或者动态相结合的管理模式，其具体管理效果不是太过完全。所谓静态管理模式，这就是由各地区政府部门作为主导，按照各地区实际所能够编排的一种生产过程。它主要通过工程定额或者价格考虑，在动态考量过程中理解政府实际方向，根据价格波动情况作出调整的一类内容。这主要还是针对的某些价格问题，它能够及时的公布一些相关的调整技术，最终确定项目的最终造价。该种方式虽然能够在一定程度上取得相应的意义，但是却不能够反映出市场经营的全部特点，这在一定程度上也严重制约着我国工程造价水平的发展。

（二）工程造价信息区域性

我国国家建筑项目的工程造价从最开始阶段还是由工作人员的工作经验进行估量的，最后，国家发展部门也结合CAD技术进行画图。根据某些定额计算方法，按照工程量的计价方式做出实际工具选择。根据成本控制方式作出不断改进，并取得了一定的控制效果。但是按照造价行业的具体发展过程以及国家部门的经济水平来看，其在总体上还是存在着一定的差距。而造成这一差距的主要原因也在于我国现阶段对于控制制度了解的信息化程度不太足够，国家的工程造价采用的仍然是与本地区经济相适应的某些定额计算方法，它也具有着强烈的地域特色。很多企业在施工项目进行过程中往往并不局限于某一单一地区的经济，这需要造价机构或者造价工程在本地区的积累过程中按照已有经验对其作出适用处理。如果对于某些不准确的因素进行估量，那么地方造价标准的差异性也很容易给工作过程带来困难。

（三）工程造价信息的落后

我国很多建筑项目工程造价计算方法在计算过程中仍以定额模式作为其主要计算方案，这样的计算过程也难免存在着一定的问题，它造成了造价数据与实际市场发展的结合差异问题。例如在某些情况之下，政府的定额信息一般都是每五年才更新一次的。其具体的数据较为落后，政府的发展情况难以与实际地区的发展过程相匹配。市场的某些价格也可能每天都在变化，加之建筑工程项目施工的具体周期也是较长的，它导致施工过程中的各类匹配问题。施工现阶段的各指标过程存在着较大的差异性，它反映的往往是一个地区的平均水平。这样的指标分析路途没有太过实际的意义，其经营水平也是层次不齐的。它不能够估算出准确的工程造价，也难以反映出本企業实际的经营控制效果，这很容易导致企业项目的预算过程超出一定成本。

（四）工程造价数据无法共享

伴随着建筑项目的施工进行，目前企业在施工过程中也要对某些已经施工完成的造价信息进行再一次的整理以及分析。但是由于其专业性的差异，所以造价工程人员在施工过程中也难以形成对造价信息的合理认知，他们在信息处理过程中无法达到实时共享，相关专业人员更难以实现协同工作。例如在对项目作出比对时，这不仅需要根据项目进度、信息成本、信息工程信息做出测量，还需要结合本工程、本部门的配合。但是国家企业各部门之间的关系却是较为复杂的，加之各部门的工作效率处理情况也有所差别，所以这也容易导致一些处理过程中的问题。对此，部门的沟通发展过程来讲，其实际的沟通过程较为困难，该种低效率的沟通方式影响了造价工程的可发展性能。

三、BIM技术全过程造价案例分析

（一）决策阶段

决策阶段是每个项目运行的关键阶段，通过该阶段不同投资方案的分析以及经济效果论证，实际测量人员可以选择出最佳方案。根据实验统计，可以得知决策阶段对工程造价的影响程度已经高达80%至90%，这也说明在估算阶段发展过程中，其决策内容的影响效果也是较为完全的。建筑单位在决策时可以借助软件，简单的绘画出BIM模型。之后将该项目方案与财务系统所提供的一些分析数据进行集成，如果参数没有进行修改，那么它也必定会迅速提取工程量。并通过运算模型的应用，结合某些计价软件得出出量的造价结果。这会完成各指标内容的发展，最终为建筑单位做出决策提供可靠依据。

（二）初步设计阶段

所谓设计阶段，这主要取决于设计深度、资料完备程度、资料准备情况这几个阶段。对于初步设计阶段的发展过程来讲，在该设备阶段的准备过程中，设计人员必须结合投资估算情况确定该项目的全部建设费用。按照设计概要所规定的某些要求，经过相关机关批准之后，并以此作为项目投资的总体金额。依靠依据现今设计单位可以运用的BIM技术建筑信息模型进行一定程度的修改，实现整个方案的调控优化。该模型不仅可以实际提供某些数据，也可以方便建筑单位对其作出处理。模型的造价使用功能较为完全，它可以方便相应部门做好造价控制。除此之外，部门人员还可以结合BIM技术软件对最后的成果作出检验，为后期的预算图设计打好基础。

（三）设计图纸阶段

对于设计图运行阶段来讲，设计图阶段的工程预算主要是为了确定单项工程或者单位工程的具体使用效果。并结合其使用实际状况，对其作出处理。由分析可知，该项目采用的是分布式BIM模型设计方法。首先，操作人员在基于传统CAD技术了解的基础之上完成了施工图的设计。并将CAD地址导入到鲁班算量软件之内，借此成立相应的成本模型。接着对构建部分的相关定额关系作出处理，此时软件会认真的完成扣款或者分类汇总工作。最后按照其所导出的某些粗糙文件进行最终项目的处理，这一部分的粗造价文件也可以被用来计算某些分管项目的计算量。通过BIM的编制预算技术，其实际所能够得到的数据以及位置也是较为一致的。测量人员需要检查图形中的数据正确情况，结合图形算术的确认模式对其过程做出全方位的认知。

四、基于BIM应用的工程造价控制措施

（一）基于BIM工程造价数据库

BIM在建立了覆盖全面的工程网络基础之上，也使得各信息模型变得更加完全。它能够帮助相关的造价者了解到信息的自动处理以及录入模式，并得出相应的编制工程所需要的准确时间。这能够为工程造价人员节省较多的时间，同时让工程造价人员能够结合工程发展对工程进行状况做出实际了解。结合某些定额风险评估过程，让编制发展内容变得更符合实际。这也使得工程造价过程变得更加完全，BIM技术在处理某些实际成本核算过程中有着较大的应用优势。结合BIM技术的建立过程，相应操作人员可以将其与关系数据库建立统一起来。通过数据库之间的相互连接过程，构建完善的发展原件，使得工程造价的相关数据处理过程变得更加的完善。

（二）在设计阶段利用BIM模型

相应的关联人员可以在设计过程中利用BIM模型去对某些历史数据库做出提取，了解到相关工程的设计原理。之后，它们也可以结合设计过程进行快速的绘图。这会保证设计发展的经济性以及合理性，对于设计发展内容来讲，造价工程师可以从BIM模型中快速的获取某些项目的直接参数或者相应的工程量数据。结合指标数据或者概算数据，快速的找出某些准确的数据内容。通过核算指标合理性了解价值工程的全项目周期，从易于控制的角度去对其作出引发。理解到各方案的优化过程，这也能够帮助人员对实际控制图做出了解。结合建筑发展内容，从方案设计流程开始去对其进行引发。真正做到设计过程中的高效，在编制各环节，他们也应该与设计人员进行统一性的沟通。基于经济指标不合理问题，设计相应的内容。及時的向反馈人员作出沟通，了解到方案设计与工程造价的安全可靠性。

（三）基于BIM技术应用的工程造价

在编造文件或者使用某些软件时，造价人员通常要根据先设计人员提供的纸质图，做好数据化。或者将CAD图纸导入到算量软件中，结合图纸的工程量计算关系去进行运算。但是上述运算过程仍然会出现一些人为方面的错误，此类原因也导致了使用图纸过程中的错误增大状况。使用BIM来取代图纸可以简化实际的操作流程，这也会让所需要的材料名称以及用量信息在模型中直接生成，这些信息始终与设计过程保持一致，在设计内容出现变动时，设计人员可以对其做出有效性的处理。他们会结合设计内容发展关键，理解到变动明细。这也大大缩短了计算工程量的时间，同时，这也降低了人工算错量的错误几率。由BIM技术自动处理工程量计算工作发展，这会为工程造价人员节省出大量的时间。让他们从事各类设计方案，最终通过定额发展内容的选择，理解到该设计方案实行的重要意义。在结合设计内容的同时，了解设计方案所实际带来的一些问题。

五、结语

综上所述，BIM技术运用于建筑工程造价全过程中具有着较为重要的应用意义，它为工程造价的各理论过程带来全新的变革。从微观层面进行探讨来看的话，BIM技术的应用优势也主要体现在其快捷、迅速等层面。它能够帮助相应部门快速的处理各工程量信息，彻底改变传统的思想运行模式。结合纵向信息发展，促使工程造价管理过程变得更加及时。BIM技术的应用提高了工程项目的可操作性，同时它也节约了某些项目发展成本。

（作者单位：正德职业技术学院）