徐征

摘要：随着我国建筑需求的不断增多，我国土木建筑工程数量不断上升，而人们对于土木建筑工程最關心的无疑就是质量问题了，而在一系列质量问题中，渗漏问题已经成为了我国土木建筑工程的常见问题，而且越来越多使用年限相对较低还处在建筑寿命周期初始阶段的房屋也开始出现了渗漏问题，这让房屋的所有者非常难受，渗透问题，不仅严重影响了居住使用，同时对于房屋整体安全性也有一定的影响。本文对土木建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行分析，以供参考。

关键词：土木建筑工程;防水防渗施工;技术探讨

引言

由于在长期的建筑市场发展中，逐渐认识到房屋工程容易出现渗漏水的现象，且一旦此种现象出现，如果未能及时管控，将会损害工程内部结构，给工程项目带来致命性的损害。现今，在竞争激烈的建筑市场中，为了提升施工企业发展水平，强化建筑施工防水防渗技术应用分析，通过技术性的优势提升工程项目整体质量，保障工程项目施工期限，同时为建筑企业在建筑市场上赢得良好的市场声望发挥作用。

一、建筑施工中应用防水防渗技术的必要性

在建筑施工过程中，防水防渗施工作业质量的好坏会直接影响建筑物的使用寿命，防水防渗施工质量差，建筑物后期使用会出现很多问题，严重的还会威胁到人们的生命财产安全，因此，必须重视并加强防水渗水施工质量。加强防水渗水施工质量控制，避免居民住房和商用建筑出现漏水现象和墙体受潮现象，确保建筑物的稳定性和外观良好，做好建筑施工防水渗水工作是极为重要的。施工人员要从实际情况出发，依据建筑施工的具体情况进行合理施工作业，不断提升防水防渗施工技术，改善建筑施工质量。

二、建筑施工中容易出现渗漏的部位

（一）屋面出现漏水渗水

建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面中。土木建筑工程屋面一旦出现开裂和膨胀以及墙皮脱落的现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在土木建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、施工规划在规定范围内对防水层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控管理，未能结合屋面容易出现缝隙的地方及时做好堵漏和加强工作。再加上未能及时结合屋面设置漏水管道。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个土木建筑工程项目施工质量。

（二）外墙渗水

外墙是土木建筑工程主要结构也是渗漏问题发生的主要部位之一，由于建筑外墙与外界直接相连，所以其发生渗漏的概率也相对比较大，目前常见的外墙渗漏问题多与外墙上窗户以及其他外墙开口部位接合情况不佳有关。很多住户都遇到过外墙与窗户接合部位发生渗漏的问题，外墙渗漏不仅导致墙体涂料以及外部墙皮脱落同时也让房屋内部的装饰装修受到破坏，严重的还会导致外墙开裂，对窗户等外墙上的部件造成损害，这就会导致建筑整体结构强度下降影响建筑的整体安全性。

三、土木建筑工程项目防渗漏技术应用分析

（一）严格按照防水标准选择防水材料

在土木建筑工程项目施工中，为了提升防渗漏效果，必须优化防水卷材的选择。只有防水材料选择到位，才能够将防水卷材的效果充分发挥出来。且随着现今建筑材料市场的创新发展，防水卷材在不断创新研发。这就需要工程单位在防水卷材选择中，立足于工程项目实际，对各种防水卷材的性能对比分析，选择最优的、最新的、标准化的防水卷材。如，当前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果较好的材料。工程单位在选择防水卷材过程终，深入了解材料基础上，在成本可控范围内选择，严格根据不同的防水标准确定防水材料厚度，在行业标准落实下提升整体的防水效果。

（二）外墙施工防渗技术应用

外墙渗漏问题很大一部分与窗户窗台的施工问题有关，我们想要保障外墙有良好的防渗功能就需要对窗台进行一定的角度设计，防止雨水积在窗台边缘然后顺缝隙进入室内，在施工过程中外墙窗台的边缘部分应该保持一定的角度，便于雨水排出，保障不在外部积水就能够在很大程度上解决这一问题，同时要加强窗户的施工精度，在边缘部分使用相应的密封剂进行处理，这样一来就能够避免雨水顺窗缝进入室内。另外我们还应该注意混凝土现浇导墙的设置工作，在施工过程中要严格按照工程防水施工标准进行，这样就能够极大的增强外墙的防渗漏性能保障整体质量。

（三）建设高水平的施工人员队伍

在提升土木建筑工程项目防水防渗漏效果中，建设高水平的施工人员队伍是非常必要的。实际高水平施工人员队伍的建设一方面，加强施工人员专业化技术培训教育，及时了解新型的防水卷材使用性能，把控新型防水卷材操作应用工艺;另一方面，提升施工人员责任感，有效沟通交流，针对防渗漏施工中存在问题能够及时沟通交流，相互商讨，及时解决。

（四）加强顶层地下室防水

在整个土木建筑工程中，其顶层和地下室出现水渗漏的概率要比其他部位大许多，一旦这些部位发生了水渗漏所造成的危害也是最大的，所以做好地下室及顶层的防水措施至关重要，同时在日常的使用过程中也要注重做好后期的防水养护，对于当前已经出现了渗漏水的部位要及时进行处理。

结束语

综上所述，在土木建筑工程施工中，发生渗漏水的部位一般有建筑物外墙面、地下室、建筑物屋面以及建筑物厨卫等，这些部位一旦出现渗漏水必然会影响居住者的使用质量，同时也为建筑物的安全埋下了重要的安全隐患，因此在日常工作中要认真分析其缘由并做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量，进而延长建筑物的使用寿命。

参考文献：

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