宁上福

摘 要： 在现代社会的建筑项目施工过程中，外墙防渗漏是其中极为重要的施工步骤之一，如果建筑物外墙出现渗水情况，不但影响此建筑房屋的外在美观性，而且会影响居住者对房屋的正常使用，严重降低居住体验。本篇文章主要来讨论发生外墙防渗漏问题的主要因素，并进行严密分析，依靠实际的施工技术经验提出解决方案。

关键词： 建筑房屋;外墙渗漏;主要因素;解决方案

【中图分类号】TU74 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）22-0129-01

建筑物外墙的作用是：承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等，而外墙渗漏问题恰恰是指某建筑物室内、室外的分界构件的墙体渗水，没有起到外墙应有的作用。为了防止这一问题的发生，提高建筑房屋的使用体验与安全，从房屋的前期设计到竣工后期我们都需要采取相应的预防对策，保证防渗漏效果显著，整体建筑质量可靠。

1 建筑外墙渗漏主要原因

1.1 建筑施工材料方面。

现如今主流的房屋建筑外墙材料主要以混凝土、砌块以及钢材为主，其他材料为辅，材料种类的不同决定了外墙使用性能的差异性，对外墙的质量与后期维护起到了决定性的作用。

（1）混凝土材料：钢筋混凝土结构房屋容易受到混凝土热胀冷缩的缺陷影响，当部分混凝土不同方向产生了一定的温度差时，一部分混凝土会遇热隆起，而另一侧膨胀速度较为缓慢或不变，则会在混凝土块表面產生细微裂缝，从而引其外墙渗漏的现象。……