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2020年初暴发的新冠肺炎疫情，给社会经济活动造成较大冲击。据中国国家统计局数据，2020年上半年全国商品房销售面积同比下降8.4%、销售额下降5.4%，但中国恒大（03333.HK）却在同期逆势大涨。

2020年8月31日，中国恒大发布2020半年报，公司实现销售额3488.4亿元，同比增长23.8%；销售回款3120亿元，同比增长66.5%，回款率89.4%；营业收入2666.3亿元，同比增长17.5%；核心净利润192.5亿元，净利润147.61亿元；各项核心指标均位居行业前列，上半年合约销售额、回款额均创历史新高。

这家创办于1996年的房企，牢牢把握政策方向，2020年2月在业内率先开启“网上卖房”，将房价透明化，2020年3月果断实施“高增长、控规模、降负债”战略，销售额、销售回款做加法，土地储备做减法，三个月内将有息负债下降400亿……“模范生”中国恒大上半年打响的这一场“绝地求生”战，交出了不错的成绩单。

半年销售3488亿元

房企的半年报从未如此牵动人心。2020上半年，为疫情防控需要、减少人员聚集，全国各地房地产售楼处一度关闭，房地产销售进入冰封期。除了前述国家统计局的行业数据，从上市公司披露的半年报情况看，大多数房企销售额都走了下行曲线。

相比之下，中国恒大的涨势惊人，2020年上半年实现销售额3488.4亿，同比增长23.8%，完成6500亿年度目标的54%。这在迄今已发布中报的房企中增速最高、销售最为活跃。

这不得不提到他们的快速响应能力。2020年2月13日，中国恒大在业内率先启动“网上卖房”，依托“恒房通”App，打造线上与线下相结合的闭环模式；辅以系列让利组合拳，于2月18日起全国楼盘启动七五折优惠，成功最大化激活市场，网上卖房启动6天，恒房通平台累计网上认购房屋68019套，“能买则买、能卖则卖”，干脆利落地推动了业绩快速攀升。