宋昆明 袁萧池

摘 要：在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，对建筑质量造成了严重影响。应重视防渗漏施工技术的应用，结合渗漏的原因，使用针对性的施工措施，切实提升建筑工程的严密性。

关键词：建筑施工;防渗漏技术;应用

1 建筑渗漏原因

1.1 设计原因

施工设计是关乎整个施工大局的环节，在施工设计中防渗漏设计尤为重要，如果设计不合理，施工材料质量再好，也无法避免渗水漏水问题，在施工设计中，有很多施工单位没有聘用专业的设计师或者设计师没有接受过专业性的技术指导，专业素质不过关，所以在进行设计时考虑不周到，导致防水设计在图纸上体现不周到，施工人员在施工时按照图纸上的粗略设计也进行粗略的施工，例如对窗户接缝处的防水设计经常会被设计师们忽略。或者是设计师在进行设计时，只注重美观而无法顾及防水设计，导致的结果都是防水施工不到位。

1.2 施工过程中的细节问题

因为建筑工程是一项耗时长、工作量大的工程，所以中间难免会出现各种各样的纰漏导致对整个房屋建筑工程的质量造成影响。施工过程没有严格把握各个环节，原材料的配比失误、需要计算的环节出错等等都使房屋建筑组工程的实际操作以及最终效果受损，在建筑施工中也没有配备专业人员一路跟随，检查监测力度不够，在环境突变情况之后也没有随即进行解决和养护，各种细节没有认真对待导致最终的工程出现问题。

1.3 建筑材料带来隐患

一方面，建筑材料制造商和销售商一味追求眼前最大的利润，在生产防水材料时偷工减料，导致原材料质量不达标。在生产过程中也存在许多问题。同时，一线生产员工的专业技术水平和文化素质水平较低，这就使得一些先进的生产技术难以在生产中发挥作用，并且不会及时处理出现的各种突发问题和漏洞，導致材料质量差。这些因素大大降低了防水原材料的质量。

2 关于建筑施工中防渗漏技术的应用

2.1 屋面内部的防渗漏施工技术

在屋面进行施工时，首先要保证面板的质量，要确保面板的承重、隔热性能，屋面建筑可能发生渗漏的地方是夹缝沟、排水处、屋檐等地方，所以在这些部位更要注重材料的选择，还有混凝土钢筋的施工，一定不能出现中断情况，混凝土浇筑中，也要振捣严密，不漏浆不造成蜂窝。其次屋面要平整，留有缝隙，并且合理设置缝隙宽度，确保不积水，但要有坡度，使面板的施工质量满足规范要求，最后所留缝隙一定要干净，然后将密封材料进行填充，最为重要的便是检测这一环节，通过泼水进行观测房屋建筑的防渗漏是否达到了标准，并且要多测验几次达到最终效果。当实际情况与图纸以及原材料不符时，要客观的看待图纸，多与实际情况相结合。

2.2 外墙防渗漏施工技术

建筑外墙是指建筑的外部墙面，是最容易发生渗漏的部位之一，而且其他各方面的原因导致外部墙面原材料选择受限。首先当房屋建筑工程所选地基的位置或土质量有缺陷时，要根据实际情况选用合适的沉降缝，其次温度也会影响材料和工程建筑，所以我们要选用基本不受温度影响的材料，还要考虑早晚的温度差，然后再给外墙面设置保温层，实际制作混凝土时也要考虑到温度和防渗漏因素，外墙的混凝土选用也要更加注重质量，选择质量较高的混凝土材料。最后在抹灰时，要确保墙面平整干净，同时还要求进行分层分厚度。在与门窗的衔接上也要严密准确。在施工完成结束后，一定要注重养护，多次进行测验确保质量过关，注重对可能发生渗漏地方重点关注。

2.3 门窗防渗漏技术

建筑施工人员要掌握切实过硬的操作技术，要充分做到建筑理论基础与实际操作相结合的工作，使它们之间起到相辅相成的作用，达到预期效果。一方面在进行门窗施工时，应该把握好门窗美观度与防渗漏技术完美结合的关系，达到最佳的防渗漏效果。一方面在门窗材料选择、制作、运输和安装方面，应该保证门窗的完整性，尽可能地防止出现损伤、扭曲、变形等等。最后为了保证门窗的防渗漏性能，应该严格地要求标准配件，确保安装坚固，门窗开启紧密。在门窗关闭后，做到风入不去的效果，这样就表明预期的状态良好。如果存在细小的渗漏现象，保持足够的耐心和细心，将嵌砂浆或其他柔性材料充分填充。只有做好了塞缝处理，才不会出现渗漏现象。在塞缝施工过程中，如果存在不密实情况，就应该将其清除掉重新做，或采取灌浆补救措施，采取这样的措施就是为了避免渗漏现象，达到不漏水的效果。

2.4 厨卫防渗漏技术

房屋建筑中用水较多的房间为厨房与卫生间，因此也常发生渗水、漏水现象。针对厨卫施工中的渗漏问题，在厨卫施工中，为管道穿透墙板预留合理精准的孔洞，其孔洞的尺寸根据实际管道施工情况而定，通常情况下，孔洞大小与管外壁的距离应设定在20mm。排水管道施工时，不应使用套管形式进行施工，而热管线施工需要使用套管。管道连接处应涂抹防渗材料，确保连接的密封性。在安装排气囱和排烟囱时，在打孔作业完毕后，将PVC管应作为预留管套，并将烟囱与排气囱所安装的孔洞尺寸确保较小的间隙，采取相应的措施，防止雨水从预留的孔洞缝隙内流进，进而有效的解决厨卫预留孔普遍存在的渗水问题。

2.5 地下室的防渗漏施工技术

由于地下室特殊的地理位置，空间较为潮湿，而且地下室存在水浮，很可能出现混凝土被渗透的情况，还可能出现变形等较为严重的情况。那么怎么保证施工正常进行呢，首先要进行严密的考察以及分析，对墙体进行研究，用质量较高的止水带，同时要保证密闭施工，其次因为潮湿环境，所以要做好腐蚀性的预防，这对水泥质量的要求极高，所以要对混凝土进行检验，确保符合质量标准。最后在地下室施工应该保证混凝土的干燥，还要保证预留缝的宽度。

3 结束语

综上所述，在建筑质量日益提升的背景下，对于渗漏问题愈发重视。对于施工人员来讲，需要详细分析渗漏的原因，根据设计要求，对施工细节进行控制，保障施工效果。应选择合适的施工材料，结合规范进行施工，保障技术的应用效果，达到防渗漏的目的，促进建筑工程行业的进步。

参考文献：

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