张星

摘要： 随着我国社会经济的快速发展，商业综合体建设项目越来越多，并且对BIM技术的运用也更加广泛。BIM是指所有建筑数字信息的综合，通过数字模型来展示建筑的三维效果，可以向人们展示更加清晰的建筑形态。同时任何对于二维图纸的修改都能在剖面图与立面图中展示出来，因此可以保障设计图纸的质量。

关键词： BIM技术;商业综合体;运用措施

【中图分类号】TU17【文献标识码】A【文章编号】1674-3733（2020）15-0269-02

引言：BIM以三维信息技术为基础，同时集合了设计、施工、验收以及运维管理等环节，在商业综合体项目中运用BIM技术，能够实现对设计方面的不断优化，并且可以在建筑施工、验收和运维阶段发挥重要作用。文本结合商业综合体项目的案例，对BIM技术的具体应用措施进行探究，希望能够为相关人员提供一定的参考与借鉴。

1工程概述

珠海横琴某商业综合体项目，其总用地面积为34800平方米，总建筑面积为84895平方米，其中地上面积为92260平方米，地下面积为72628平方米。该商业综合体由办公、商业部分以及酒店组成，其中办公占42000平方米，商业部分占37980平方米，酒店部分占7000平方米。另外还具有其他相关的配套设施，如：有盖步行廊道、物业管理用房、地下停车库，机动车车位1018个。

2BIM实施的基础

2.1BIM实施的作用和价值

在传统的设计规划、招投标以及建造运行模式中，通常都是基于图的交付模式。这会导致信息准确性与完整性受到影响，容易引发错误，不仅需要重新构建，耗费大量的人力物力，而且还会造成严重的经济损失。……