陈赛君

摘 要：基于全社会可持续发展背景下，我国建筑行业得到了迅猛发展，同时，造价管理作为工程项目管理重点，逐渐引起了施工单位的重视。因而，在现行造价管理系统中，为了实现静态向动态管理方式的转变，在全寿命周期工程造价管理作业期间，应注重引入先进的BIM技术，即借助BIM技术信息共享、可视化、可协调性等优势特点，创新工程造价管理方法。文章从传统工程造价管理存在的问题分析入手，并详细阐述了全寿命造价管理中BIM技术应用价值。

关键词：BIM技术；工程造价；管理

前言

在传统工程造价管理理念导向下，管理者更为注重对项目建设期成本的控制，即忽视运营期成本控制、社会成本控制、环境成本控制等控制要点，最终影响到了我国建筑行业在市场竞争中的地位。为此，需在现代工程项目建设期间，以全寿命周期成本最小化为控制目标，对社会成本、环境成本、建设成本、运营成本等进行管控，且借助BIM技术信息管理功能，统筹协调造价管理信息，达到高效性造价管理效果。以下就是对BIM技术应用问题的详细阐述。

1 传统工程造价管理存在的问题

就当前的现状来看，传统工程造价管理方式存在的问题主要体现在以下几个方面：

第一，各阶段相对独立，即在传统工程造价管理作业中，按照初步设计阶段、施工图设计阶段、竣工验收阶段，将工程造价事项分为概算、预算、结算三个过程，同时，各个过程相对独立，仅在工程竣工后才可获得完整、准确的造价信息，无法应对突发状况，如，索赔或者反索赔等，因而，造成了物力、人力等大量资源的损耗。……