姜依岑

摘    要：我国建筑行业发展速度非常快，在工程项目实施过程中，建筑企业越来越重视合同管理工作。实施合同管理工作，直接影响到工程结算和工程造价，有利于保障工程投资效益。本文分析了合同管理对工程结算及工程造价的影响，将合同管理的作用充分发挥出来，保障项目投资控制的效果，提升整体工程效益。

关键词：合同管理;工程结算;造价控制

1  引言

建筑工程的工程造价一般意义来讲，是指自项目工程签订合同之时起，项目工程的筹建、施工、建设，直至竣工完成，建筑施工方所需要投入的经济成本。进行工程造价控制的主要目的便是要将项目工程的施工建设成本控制在合理的范围内，以期保障建筑施工方的经济效益。建筑合同管理就是在全过程工程项目中通过签署合同，合法地保障合同双方利益不受损害，对于建筑项目工程造价有着积极利好影响，起到法律保障作用。

2  精细化合同管理定义

合同，从广义的角度来看，其主要指的是法律方面所规定的各项权利跟义务。从狭义的角度来看，我们所签署的各项合同一般情况下是指所有的民事合同。而在工程项目之中所签署的合同，则主要是承包商以及发包人之间所实施的权利界定，主要目的是明确彼此之间所担负的责任跟义务，可以运用法律形式来进一步规范双方的权利、责任跟义务、约束双方的实际行为。从而有效防止后期工程中所造成的较大经济损失。随着社会经济的发展，原本粗犷的合同管理模式依然不能满足当下企业发展的需要，对此，就需要实施精细化的合同管理。这主要分为以下两个方面： 其一，合同签订前的细致化管理。其二，合同履行进程中或是违约后的细致化理。前者注重细致审查、充分剖析，目的在于预防各类风险，防止构成更大损失。由此可见，精细化合同管理不仅有助于规范双方各自的行为，还有助于保障工程的顺利开展。

3  精细化合同管理给工程结算以及工程造价所带来的积极影响

3.1  合同签订前期影响到工程结算和工程造价

在合同签订前期，建筑企业需要做好工程造价工作，充分考虑项目投资情况和施工进度等，建立科学的工程项目资金计划，同时需要在合同中全面表现出上述内容。一些因素可能会影响到后期工程结算和工程造价工作，在合同中需要明確说明这些因素。建立科学的合同才可以保障后期施工的顺利性。如果在工程建设前期合同管理工作不够严格，在后期施工过程中也会遇到很多问题，增加整体工程成本。例如某轻轨工程，在招投标工程量清单中没有详细的描述预埋铁件项目，在支付工程计量款的时候，承包商临时利用钢板套用预埋铁件，使工程造价费用因此提升，建设单位对此提出异议。因此在签订合同之前的合同管理工作会直接影响到工程结算及工程造价等工作。

3.2  合同管理在履行中对工程造价的影响

在合同履行中进行合同管理，可以依据相关合同的法律效益对建筑工程项目中的突发问题进行解决，按照合同订立的双方责任和义务进行建筑项目工程突发问题的承担解决，避免发生违约纠纷，导致工程进度拖缓和成本投入增加，进而使得建筑项目的工程造价提高。在实际的工程造价中，工程主要施工期，成本投入70%左右是在材料采购和设备使用上，材料费用和设备花费在很大程度上影响着工程造价的高低。市场上材料和设备的种类、质量、价格不尽相同，是建筑施工过程中比较容易出问题的环节，如果不进行有效的合同管理，对于相关资金成本花费做出明确的规格标准要求，用强有力的法律进行采买花费的约束，极有可能使得部分利益熏心投机取巧之辈出现以次充好，吃回扣，多买多用等的行为，严重影响着工程的质量安全，拔高了实际的工程造价，损害了建筑工程双方的利益。所以，在建筑工程进行过程中，应当严格实施合同管理，按照相关合同条例制度规范采买行为，使得资金的使用和流向公开透明，保质保量地进行材料设备的采购使用。

3.3  合同变更条款对于工程结算及工程造价的影响

在工程项目施工阶段存在很多影响因素，因此合同条款也经常发生变更，因为项目工程具有较长的施工周期，整体工程量也比较大，变更项目的工程量也会因此增加，使项目工程造价受到影响。一些合同项目工程缺乏明确工程条款，也没有明确变更的程序规定，项目工程在施工过程中，变更量和变更价格缺乏标准，在竣工结算过程中可能会出现各种纠纷，无法有效控制投资成本。例如某管道施工合同中，因为改动了合同中的各项内容，导致合同价格发生变化而实施调整，业主改变了原认可的线路，也没有定量分析价格变化的原因，不利于合同的执行。

3.4  合同后期给工程结算以及工程造价所带来的积极影响

对于工程完工后的精细化合同管理来讲，也是十分重要且有必要的。工程完工阶段之中的合同管理，在一定程度上是对工程造价、工程结算所进行的总结。在此阶段中应当对工程结算整体进程中触及的各项资料、数据实施审核、审查以及清算，从而构建起较为健全完备的合同管理档案。需要注意的是，在审核进程中，对于出现的各类问题皆需要及时地对其采取行之有效的对应处理措施，从而尽可能地防止由于因审核问题，而给工程结算跟工程造价造方面所带来的不良影响。

4  结束语

在建筑项目工程造价中，合同管理的影响无处不在。在建筑工程的各个阶段，合同管理都能依托强有力的法律约束效应，对建筑工程造价进行合理有效的控制，始终贯穿于整个建筑工程的各个环节，保障工程造价的合理性和正确性。所以，相关企业单位应当重视合同管理，认识到合同管理在工程造价中的重要影响和现实意义，努力做好合同管理工作，保障合同双方的切身利益不受损害，促进自身企业更进一步的发展。

参考文献：

[1] 李冰.合同管理对工程结算及工程造价的影响[J].城市建设理论研究（电子版），2019（28）：21.

[2] 杨燕.合同管理对工程结算及工程造价的影响[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2019（8）：26+28.

[3] 唐荣秀.采办及合同管理对工程结算及工程造价的影响[J].居舍，2019（12）：14.

[4] 邹瑜.采办及合同管理对工程结算及工程造价的影响[J].工程建设与设计，2019（2）：260～261.

[5] 翟晓晖.采办及合同管理对工程结算及工程造价的影响[J].管理观察，2016（5）：152～153+156.