蒲云斌

摘    要：建筑监理在建筑工程质量监控中具有重要的地位，是督促建筑企业保质保量完成建筑任务的基础。随着社会对房屋建筑需求关系的转变，社会对房屋结构、质量等方面的需求不断提升，使得建筑企业不断优化建筑结构等。基于此，为了确保工程施工质量能够满足设计需求，就必须建立完善的建筑监理管理体系，进而督促建筑企业。因此，本文对建筑监理在工程质量控制中的研究进行了简要分析。

关键词：建筑监理;工程质量;控制

1  建筑监理在工程质量控制中的重要性分析

城市土地资源是十分有限的，随着城市规模不断扩大化，导致城市土地资源的供需关系成为限制城市发展的制约因素之一，促进了建筑行业对建筑结构的转变，推动了社会向地下深部空间和空中索要资源的步伐，因此城市中高层建筑物、地下大型商场等应运而生。但是，随着建筑工程结构不断复杂化，建筑物不断高层化，导致施工过程中质量方面极易出现问题，对工程项目的整体施工质量带来了严重的威胁。此外，对于建筑企业来说，自身的企业利益是发展的基础，常发生建筑施工质量存在问题未能及时处理等普遍现象，最终造成质量安全隐患随着时间和工程进度的推进而逐渐显现的现象。基于此，加强建筑监理方面的工作，将监理融入至整个建筑施工过程中，从第三方监管角度出發，公平公正的将监管信息反馈至相应的主要管理单位，再由主管单位督促建筑企业制定整改措施，确保建筑工程质量符合设计要求。因此，建筑监理在工程质量控制中具有重要的现实监管意义。

2  建筑监理工作基本原则

建筑监理工作主要是通过第三方的身份对建筑工程质量进行公平公正的评估，指出工程施工过程中存在的质量问题，为进一步制定改进措施提供参考。因此，建筑监理工作必须坚持以下几点原则：①以建筑工程质量为主要原则，监理是以第三方身份开展监督工作的，主要目的在于确保建筑施工质量，督促施工企业按照国家相关规范要求和建设设计书执行;此外，监理工作人员采用先进的监理技术、检测技术等对建筑施工做出公平公正的监督;②以预防原则为主，有效的预防措施是提高建筑施工质量的前提，也是避免操作失误的基础，因此建筑监理根据施工现状以及检测结果等资料，提出相应的预防整改措施，能够有效地提高建筑施工质量;③坚持以人为本的原则，建筑施工的直接参与者是建筑工人，建筑工人的教育文化程度差异较大，这就导致在操作过程中极易出现失误;因此，在具体施工过程中应加强施工质量保障体系、质量管理体系等制度的建设，用行业或企业行为规范工作的操作流程，尽可能地减少人为失误造成的质量问题。

3  影响房屋建筑质量的因素

3.1  建筑施工设计

建筑施工中，设计作为基本的内容，施工人员需要结合设计内容开展作业，因此设计的效果影响着施工的质量。当建筑设计中存在不合理的情况的时候，会使施工中难以按照设计进行，需要对设计内容进行有效的修改，对建筑的质量带来不良影响。部分建筑的设计缺少对细节的有效处理，这就使得施工单位在施工过程中仅凭个人的经验去施工，从而影响了建筑工程的质量。对建筑的质量产生了不利，因此应重视设计的环节。

3.2  建筑施工材料

建筑施工中材料的使用发挥了关键的作用，在选择材料的时候，需要结合施工环境气候，在不同的气候条件下采用不同的材料，如果材料选择不恰当，会使建筑的质量受到影响，还会造成不安全因素的产生，对人们的安全造成危害。部分建筑施工企业为了获得更多的效益，选择材料的时候没有根据相关标准选择合格的供货商，而是以次充好，导致材料的质量不合格，使得建筑的质量难以保证，对建筑施工的效果带来了严重的影响。

3.3  后期维护不到位

建筑屋面的维护工作同样重要，只有做好屋面的维护工作，才能保证建筑屋面在后期使用中的质量。有些建筑企业为了快速的进行工程的交付工作，在全面施工完成后就仓促的收尾，这就导致建筑屋面的后期维护没有做到位，就投入了使用。例如建筑屋面施工完成后，屋面没有进行保养，在投入使用后，也没有对建筑屋面定期的进行维护，经过风吹日晒，建筑屋面的防水就会加速的老化，建筑屋面的结构发生变形，最后导致建筑屋面出现渗水或者漏水的问题发生，建筑屋面出现质量问题，给人们的生活和工作带来不便。

4  建筑管理质量控制监管重点

4.1  施工前期做好准备工作

在施工前期，监理工作人员要根据施工现场的实际情况和实际要求，严格监督，制定完善的建筑方案，对出现的问题要及时沟通和上报处理，和施工单位协调，让他们对施工人员进行专业技能培训，便于对施工作业更好监管。监理工作人员要对施工过程中大概会出现的隐患问题作出一个预防方案，并提出针对性措施。防止出现隐患造成不堪的后果，影响建筑工程的进度。建筑工程的质量和施工现场的安全息息相关，因此，在进行房屋建筑工程实际施工作业过程中，为从根本上推进建筑企业的长远发展，要加强对施工工程的各种监督，严格按照国家规定，建立健全安全管理制度。

4.2  对建筑材料定期鉴定和抽查

施工原材料的质量好坏对于房屋建筑工程的影响是至关重要的，对于一个建筑工程来说，如果要实现利润最大化就要减少成本支出，而对于成本来说，最主要的成本就是施工材料的购置，因此监理人员要做好对施工材料的管控工作，从采购到使用再到最后的材料结余都要做好详细的记录。在采购物资前期，要对材料供应商进行市场调研，将供应商的规模大小、信誉好坏、价格等各方面进行审核，选择性价比更高的供应商，监理工作人员要时时跟进，对采购材料进行评估，保证达到使用标准的材料才可以进入施工场地。

4.3  加强对招标中施工单位的审核

鉴于在建工程施工过程存在的若干问题，房屋建筑企业和监理人员对施工单位的选择这一前期工作加以重视，在招标过程中要对施工单位的各项资格进行审查，尤其是施工单位的规模大小，信誉度、人员配置、企业资格都是考核的重中之重，这些对最后的建筑质量形成巨大的保障。其次房屋建筑企业在对施工单位进行招标工作时，要确保招标工作的公开性和透明性，不要强行安排关系户，影响建筑工程质量。

4.4  施工后期监理工作的重点

在建筑施工竣工阶段，监理工作人员要加强对施工资料的收集和整理，保证各个部门可以对施工工程进行质量验收，确保监理、房屋建筑企业和施工单位可以顺利交接。第一，监理单位要结合合同要求以及相关法律规定及相关标准，加强对施工工程的验收工作，针对于不符合要求的部分要及时提出，加强整改和完善。整改结束后，进行多次审计，确保无质量问题后，签署第四方验收单。第二，如工程后期发生质量问题，应立即要求施工单位进行返工整改。第三，房屋建筑交付使用后，监理公司加强对建筑的复查，如有问题，立即处理。

5  结束语

在社会的快速发展下，房屋建筑建设水平也逐渐提升，监理在其中有着关键的作用，能够满足工程建设的质量控制需求。在进行监理的时候，应结合当前的情况，明确监理的内容，按照要求的流程进行工作，使监理工作发挥更好的效果，能够为建筑工程的建设质量带来保障，满足社会的需求，同时促进建筑行业的稳定发展。

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