◎王晓辉

开发区土地利用状况调查是开发区土地集约利用评价的重要基础性工作，对总结开发区存在的集约利用问题至关重要。本研究通过资料收集、影像判识、现场调研等方式，对土地利用结构、强度及效益进行调查；对调查结果进行汇总分析，从而全面掌握开发区土地利用情况。

一、研究区概况

朝阳柳城经济开发区位于朝阳和锦州交界地带的朝阳县东南部，规划范围地跨二十家子镇、东大屯乡、松岭门乡、西营子乡及七道岭镇五个乡镇。西北距朝阳市区35公里，东南距锦州市区65公里。所在区域属暖温带半湿润气候，年平均气温8.4℃，无霜期149天，年平均日照2961.7小时，光能条件属全省最高值区。朝阳柳城经济开发区内地形条件较为复杂，丘陵、岗地、川地、平地交错分布，地貌类型多样化。对外交通四通八达，形成集铁路、公路运输功能于一体的高速便捷的交通运输网络。

二、朝阳柳城经济开发区土地利用状况

1.开发区土地资源特点分析。朝阳柳城经济开发区分为主区和发展方向区。开发区总用地面积602.1766公顷，其中：已建成城镇建设用地116.5668公顷，占总用地的19.36%；未建成城镇建设用地485.6098公顷，占总用地的80.64%；没有不可建设土地。总体来看，已建成城镇建设用地占比较少，开发区总体用地建成率较低，用地发展空间比较充足。主区用地面积209.2105公顷，其中：已建成城镇建设用地63.9022公顷，占主区用地的30.54%；未建成城镇建设用地145.3083公顷，占主区用地的69.46%；没有不可建设土地。主区评价范围内用地建成率一般，成熟度表现一般。……