摘 要：近年来，我国经济社会的发展战略不断夯实，经济社会的发展速度不断提速，大型化、多元化、复杂化的工程建筑不断出现，楼宇设备的管理也翻开了新的篇章。本文以现有楼宇设备管理的现状和内容为基础，指出在现状下，楼宇设备管理存在的问题，并针对性的提出相应的措施，研究成果对于完善楼宇设备管理层面有一定的参考意义。

关键词：楼宇设备;管理;措施;效益

1 楼宇设备管理的现状

1.1管理制度及流程不完善

通过楼宇设备日常维护管理发现，在现状条件下，楼宇设备设施管理往往是后勤企业容易忽视的问题，而且楼宇设备设施管理存在规章制度不健全，管理标准不统一，缺乏专业的楼宇设备管理人才。由于楼宇设备管理存在制度不健全的情况，导致部分企业在设备设施管理工作中存在纰漏，发生设备设施维护保养不到位，设备设施检测检验不到位，设备维修更换不到位的情况，从而进一步诱发潜在的危险，因此为了降低事故发生的风险，需建立完整的楼宇设备设施管理体系

1.2 物业忽视设备设施的完整性管理

设备设施完整性是指设备设施本身及相关技术资料完整，设备设施始终处于满足安全生产要求的平稳运行状态。指对设备设施进行系统的、动态的、基于风险的全生命周期管理，通过持续的管理优化和技术提升，确保设备设施运行经济可靠，实现企业管理目标和可持续发展。设备前期管理……