杨柯捷 金少泽

摘 要：在现阶段的建筑工程当中，工程变更的发生是会必然存在的一种情况。但是其不同于一般的合同变更的是，它往往是在工程的施工过程中由于一些因素条件的改变而产生的。工程变更不但对于工程的顺利进行产生一定的阻碍效果，对于工程造价的也有很大影响。因此，当下企业施工单位如何控制好建筑工程管理中的工程变更管理，降低由于工程的变更对工程造价带来的影响，是本文所要着重介绍的。

关键词：建筑工程管理;工程变更管理;工程造价;影响

引言

工程变更和合同变更二者的相同点是二者在一定程度上都要按照一定的合同规定进行，并且相关的章法也要遵循，同时在材料、设备、技术上进行法定人的变更。这其中需要重点关注的是，由于现阶段的建筑工程大多都是大规模的且周期性较长，所以工程施工变更管理对于实际的工程施工上是意义很大的，因此我们要做好关于工程变更的准备工作，做到防患于未然。

一、工程变更的原理及其意义

（一）工程变更的含义

一个建筑工程项目进行工程变更的行为，需要在很多条件的允许下才能够进行。像需要在相关的合同规定下并且成本调增限度在前期的计划之中，还有必须要以项目工程的建设管理模式作为前提，并且相关的计价方式的允许下，才能进行相关的工程变更。在工程管理中，已施工单位为主题，进行相关的资金量调动工作，且所有因素要共同作用，改变工程工作量，这些过程就是工程变更，其是工程中必不可少的。……