姚勇

摘 要 随着我国建筑行业的不断发展和进步，也推动了我国的经济迅速增长。在一个完整的建筑工程中，工程造价是建筑工程管理工作中的关键环节，对工程质量及企业受益有密切关联。因此加强工程造价管理是很有必要的，不仅可以一定程度上降低工程的成本，还可以更好的控制建筑施工质量。建筑周期长、工程量大和投入资金多等都是工程项目的普遍特点，对工程造价来说，这些都是不确定的因素。因此，我们在工程建造之前，一定要对工程造价进行管理。动态管理与之不同，可动态化的调整造价管理计划，并能够深入贯彻至工程全生命周期。本篇文章中详细分析了建筑工程造价的动态管理应用情况，希望可以为工程单位带来参考作用。

关键词 建筑工程;造价管理;动态管理;控制方法

1建筑工程造价动态管理与控制的必要性

随着市场环境的不断变化，建筑领域得到了长足进步，但同时也存在着一定的不足，造价管理作为建筑管理工作的关键阶段，传统造价管理已不再适用当下形式。工程造价人员应关注建筑工程的整体过程，并且在对建筑造价的管理工作中，应做到合理、科学，以给建筑企业带来最大的经济效益。并且，建筑工程有着施工周期较长的特点，而在该过程中，极有可能会受到建材市场的价格波动影响，进而会导致成本增加，给企业造成较大的损失。因此，可以在对工程造价过程中，应制定严格的动态管理制度和相应的调控措施，以提高造价管理工作效率、质量。

2建筑工程造价动态管理控制的现状

（1）建筑单位造价管理体系不健全。现在很多建筑公司均有着比较严格的造价管理制度，且条例众多，但还是比较缺乏实用性，并未设身处地地想到实际工程造价的影响因素和问题，以致一些突发事件的发生都是无法预估的，一旦发生均会影响工程造价的管理质量[1]。并且很多单位在施工上更加考虑自身施工条件，总的来看，没有一套完整的造价管理体系，因此在施工过程中未能够切实发挥造价管理成效，导致了很多单位在工程造价的管理工作都无法严格遵照造价管理标准正常开展施工作业。

（2）建筑公司的责任意识较弱。在很多的建筑公司中，部分员工存在着责任意识较弱的情况，个别员工甚至对自身工作内容都不了解，进而严重影响了造价管理工作的开展。而在责任意识弱情况的影响下，导致工程责任划分不明确，极有可能会导致混乱情况发生，不利于保障工程施工的秩序。并且在一些企业的造价管理工作中职能划分不严格，并且对工作不负责，也在一定程度上对工程造价的管理产生了影响。

（3）建筑材料的价格不合理。建材的选择是一个建筑工程的基础工作，要在造价管理的基础上选择质量最好的、最适合的材料，但是由于目前建材市场竞争激烈，建材的价格浮动很大，这给造价管理带来了很多不确定性。并且由于很多企业的建筑造价制度不完整，导致建材的筛选没有规范的要求，在一定程度上提高了建筑成本。并且在选材时无合理科学管理方法，影响了工程造价的正常管理工作开展[2]。

3加强动态管理与控制的相关措施

（1）建筑工程决策阶段。决策阶段是工程项目立项的时期，在该阶段中会决定资金投入量，造价管理部门需明确工程信息并做好估算，为后续造价管理工作提供重要依据，进而制定完善的造价管理计划。在应用动态造价管理时，应注重方案的动态平衡，使其能够符合工程施工标准，同时还需具备严谨性、合理性、科学性。总之，通过于决策阶段开展动态造价管理，可为工程的后续开展奠定坚实的基础。

（2）建筑工程设计阶段。在建筑工程造价管理过程中，需要一个良好的设计方案，设计环节对于整个建筑的过程都非常重要，设计的精准度决定建筑工程造价的质量，并且在整个建筑的过程中占比非常大。在设计过程中，需要在价值工程和限额设计方面多下功夫，才可以在造价控制方面精确性更高，在保证施工质量的基础上，把成本降到最低[3]。另外，企业在确定投资限额时，应结合工程的实际情况而定，保证造价的可控性。

（3）建筑工程施工阶段。施工过程是一个建筑的核心，也是最重要的一步，这一步的造价管理和控制决定了工程的质量和效率，尤其是处在现在对施工质量和效率要求比较高的阶段，提高工程质量并且降低工程成本是一个工程的基本要求。在施工中，能够影响到施工过程造价管理的不确定因素较多。首先，施工机构需要详细观看设计图纸，并结合待建地区周围的社会环境和地质情况，并且要选出专门的估算人员，在资金投入和技术应用等方面进行决策，在保证质量的基础上，选择适合工程水平且成本最低的的施工方案，以达到动态控制造价管理的目的。

（4）建筑工程竣工阶段。在正常竣工阶段，一般建筑工程快结束时进行动态管理和控制是不会对建筑的顺利实施造成影响的。在竣工期间，首先应整理工程全过程造价控制信息，结算出整个工程中消耗的建材和技术成本。这一阶段的质量水平高低非常重要，会对整个工程造价动态管理的质量水平造成影响，因此，相关的工作人员要对此进行精确的计算和审核，做到准确无误。并且在结算完成后，要准确对比施工中的情况和合同的问题，对施工的后续事情做好收尾工作，保证在施工的过程中各项要求没有违背合同的标准，并且做好一定的審核工作才可以完成竣工。

4结束语

经过上文可以看出，建筑工程造价是对建筑工程来说非常重要的一个阶段，对建筑工程造价进行严格的管理和控制可以有效减少建筑成本并且可以在一定的程度上提高建筑质量。在实施建筑工程造价管理和控制时，企业需要制定严格的条例和控制体系，让每一个员工对建筑工程造价都有一定的认知并且做好自己岗位需要做到的工作，在施工环节制定有效的策略进行控制，并且进行严格管理。在施工前做的预算基础上，对施工环节出现的问题进行解决，以保证建筑过程中造价的可控性，进而保证在建筑过程中资金可以被合理使用，促进建筑事业的持续发展。

参考文献

[1] 刘涛.民用建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].现代物业（中旬刊），2019（4）：66.

[2] 荣畅，杨荣，高清霞.建筑工程造价的动态管理与控制问题探究[J].居业，2019（7）：166，168.

[3] 晏军.试析如何加强建筑造价管理提高工程经济效益[J].纳税，2019，13（1）：239.