秦成成

【摘要】在我国科技不断发展的现代化建设中，越来越多的行业改变了传统的经营模式，采用智能化技术增强企业的核心竞争力。作为我国发展支柱的建筑行业，在企业经营管理中更要采用高科技管理方式，促进企业长期稳定发展。本文就针对智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用进行一个简单的分析。

【关键词】BIM技术;造价管理;运用

BIM技术是以建筑物为基础平台的一种智能化管理模式，主要用于控制管理工程造价，降低工程成本。在建筑工程造价管理中，传统的管理方式已经无法满足智慧建筑的工程造价管理需求。而BIM技术恰好能够满足智慧建筑工程造价管理的各种要求，BIM技术利用对工程造价各方面的数据整合、分析，能够急时发现造价管理中的问题，并快速解决，对提高企业的工程造价管理能力，实现良好的企业经济效益有着十分重要的意义。

1、BIM技术

BIM是一种全新的智能化技术管理形式，它主要应用于建筑工程造价管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型构建。建筑工程造价涉及到的类型较多，而BIM技术可以将其进行有效整合，同时利用三维技术，设计出建筑工程相对应的数据信息，满足了智慧建筑工程的需求。另外，BIM技术利用智能数字化技术将建筑工程的难点显现出来，更便于企业工程人员对其进行研究。除此之外，BIM技术还可以实现大量资源的共享，能够满足工程企业不同部门的人员对数据进行提取，从而保证工程企业内部人员所掌握的工程造价数据实现统一[1]。同时，BIM技术能够实现数据的存储功能，为智慧建筑工程造价后期管理提供技术支持。

2、BIM技术的功能

目前国内大多数智慧建筑工程造价管理中采用BIM技术，主要因其有以下功能：1.BIM技术可以应用到建筑工程整个施工周期的实时管理中，并且能够对各类数据进行精细化的分析整合。同时，BIM技术在建筑工程造价管理中能够不断的寻找出新的管理方式，大幅度提升了工程造价管理的效果;2.BIM技术可以同时与多个技术形式相融合，协同作业 ;3.BIM技术能够在工程施工过程中对整个过程实现实时监控，并且根据不同的情况对工程造价进行调整，提高建筑工程造价管理的水平。另外，BIM的可视化管理特点是其最大的优势之一，大大提高了企业各部门间协同作业的能力。

3、BIM技术在智慧建筑工程造价中的应用

随着我国建筑行业的不断发展，智慧建筑工程造价管理模式已经成为主导，而建筑企业运用BIM技术对工程造价进行管理，则可以将工程造价控制在预测的范围内，为企业的平衡发展保驾护航[2]。

3.1实例分析

国内某建筑工程企业承接了一项智慧建筑工程，该工程受环境、地理形势等因素影响，建筑工期所需时间要求较短，且整个工程造价要控制在合同规定的范围内。针对此项目，建筑工程造价管理人员运用BIM技术对工程造价的各个环节进行把控，具体分为以下几个方面：

3.2 BIM技术在工程投资决策阶段的运用

建筑工程造价管理是否有效，其一大部分的因素取决于工程项目投资决策阶段的造价控制。因此，该建筑工程企业在工程投资决策阶段运用BIM技术对资金流向进行重点分析：1.运用BIM技术对投资决策环节各数据信息进行模型的构建，方便企业管理人员从构建的模型中获取工程建设时的有效数据，从而帮助工程造价管理人员对工程投资造价进行初步预估，保证在最终的投资决策中将造价控制在预算的范围内，以 此来提高企业的经济效益;2.BIM技术最大的功能特点之一就是可以将造价管理与企业财务紧密相连。该建筑工程企业针对BIM技术这一特点，投资决策阶段的工程造价管理中，在工程决策阶段造价的初步预算基础上，对与其相关联的其它数据进行了重新的整合。工程造价管理人员根据数据参数的不同设定，制定出了不同的投资决策阶段工程造价方案。最后，工程企业人员根据方案的不同进行实地的考查与衡量，最终选择出最利于企业发展的投资方案。

3.3 BIM技术在工程设计阶段的运用

工程项目投资阶段的工程造价确定后，接下来就要对工程设计阶段的造价进行管理。在建筑工程造价管理中，设计阶段的造价管理是十分重要的一个环节。设计阶段的工程造价管理直接决定了工程施工阶段造价管理的有效性[3]。首先，该建筑工程企业造价管理人员运用BIM技术对设计方案进行分析，在原有的设计参数基础之上，对工程造价限额进行整合设计，并且根据工程实际的施工需求做出相应的调整，这种造价管理模式可以有效地满足智慧建筑工程设计需求，同时还可大幅度提高建筑工程的经济效益;其次，将BIM技术运用到设计阶段中，可以通过对设计数据的快速、准确性分析，获取最有效的信息参数，方便工程设计人员对工程造价进行预估。也可以说，运用BIM技术對设计阶段的造价进行管理控制，可以避免因工程设计阶段造价控制不当而引起所工程施工质量问题，确保工程质量安全;最后，智慧建筑工程设计人员充分利用了BIM技术中的可视化功能对施工图纸进行设计，使整个设计过程均在BIM技术数据分析中进行，保证了设计的有效性。另外，智慧工程设计人员根据实际的项目工程量，对施工物资进行整合与调整，并根据工程造参数进行汇总，保证了设计阶段工程造价设定的准确性，提高建筑工程企业造价管理方面的能力。

3.4 BIM技术在工程施工阶段的运用

施工阶段的工程造价是最难控制的一个环节，该环节中有许多的不确定因素会导致工程造价失效。因此，该智慧建筑工程造价管理人将BIM技术运用到施工环节中。1.工程造价管理人员利用BIM技术中的构建模型功能，可以准确地获取工程施工阶段的工程量，智慧建筑工程造价管理人员可以根据获取的工程量信息，对施工阶段的工程造价进行计算，提高了工程造价计算的准确性;2.在工程量确定后，该企业工程造价管理人员运用BIM技术对工程施工过程中所需的人力、物力、财力进行统计，避免造成后期资金问题。同时，将BIM技术运用到施工阶段，可以提前预测出工程施工中可能会出现的问题，企业管理人员可以做好提前的防范，可以有效避免工程施工中变更带来的资金超预算问题;3.该企业造价管理人员利用BIM技术的可视化功能，对工程施工阶段的各环节进行实时跟进，确保工程质量和工期，提高了造价管理的实效性。

结语：

综上所述可知，BIM技术运用在智慧建筑工程造价管理的各个方面，贯穿于整个智慧建筑工程之中。BIM技术的运用是企业发展的基础，也是提高企业经济效益的重要条件。

参考文献：

[1]谭露红.工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用[J].智能建筑与智慧城市，2019（02）：55-57.

[2]焦新颖.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018（11）：163-164.

[3]薛晨，唐白晓，雷智翔，等.基于 BIM 技术分析建筑工程造价管理的革新思路[J].建材与装饰，2018（10）：220.