刘世宝

【摘要】在城市化建设不断发展的过程中，建筑工程的数量越来越多。现如今，人们的生活水平大幅度提升，对建筑工程的质量也有了更高的要求，特别是屋面防水施工技术的合理应用，对人们的生活质量有着非常大的影响。所以，在建筑工程屋面防水施工的过程中，施工人员要意识到屋面防水的重要性，并结合具体的施工情况采取有效措施来加强施工的质量，保证日后使用中不会出现质量问题。本文就先阐述了屋面防水的重要性，并结合影响屋面防水施工的质量因素和屋面防水的施工技术，简单探讨了屋面防水施工技术的应用，以供参考。

【关键词】建筑工程;屋面防水;施工技术

随着时代的发展人们对于房屋建筑项目的质量提出了更为严格的要求。但是我国房屋建筑项目在实际施工阶段在屋面防水环节尚未做到完善，在某些因素的影响下出现渗水、漏水等现象，影响居住者的居住体验。若不能及时采取有效的解决措施，容易影响建筑行业的发展。在屋面设计环节当中，造成渗水现象的原因有很多种，只有对其进行深入分析，才能真正找到解决的方式，保障房屋建筑質量，提升居住质量。

1、屋面防水建筑施工技术的重要性

随着我国经济社会的快速发展，对各领域的经济效益都产生了重要的影响，改善了人们的生活质量，提升了人们的经济水平，目前的房屋建筑无法满足人们的居住需求，不再是单一化地追求房屋建筑的稳定性与适用性，而是对房屋建筑的美观性提出了更高的要求。对此，需要建筑单位能够提高重视度，加强对工程项目的综合管理，在工程方案设计、实施过程中都能够以住户的角度分析各项因素，既能够提高建筑工程项目的质量与美观，又满足人们的居住需求[1]。而屋面防水施工，在建设工程项目施工的过程中是重要的环节，对建筑工程项目的整体质量、使用寿命有直接的决定性。如果忽视了对其的管理，一旦发生了漏水情况，就会对人们的日常生活造成影响，人们会对房屋建筑不认可，对建筑行业的长久发展产生阻碍。因此，需要建筑单位能够加强对新技术的学习与引进，才能确保房屋建筑的实施质量。

2、高层建筑屋面渗漏的原因分析

2.1屋面植被与水源频繁接触

植物需水量较多，这样增加了屋面漏水率。在构建屋面排水系统、植被环境期间，经常会忽视植物工程渗漏及排水问题，在灌溉期间，就会堵塞排水管，导致屋面渗水、漏水[1]。

2.2防水施工不合理

屋面防水施工技术与其他施工技术不同，相对比较复杂一些，需要由专业的施工人员来完成。不过，从目前的现实情况中可以看出，大多数屋面防水施工技术人员都不具备相应的技术能力，很多都是非专业的施工人员来完成有的是文化素养较低的农民工，有的则是早早辍学的学生等，基本都是为了生存不得已参与到建筑工程项目的建设中。因此，造成屋面防水施工质量较低的重要原因就是施工技术不得当，这样不仅会存在渗漏的问题，如果严重的话，还会危及到居住人员的生命安全。另外，在屋面防水施工的过程中，施工的质量还会受到防水材料好坏的影响。防水材料是屋面防水施工的基础元素，如果施工中使用了劣质的防水材料，就无法满足施工设计的要求，即便短期内不会有较大的使用问题，但随着时间的推移，使用过程中一定会出现问题。所以，施工单位不要抱着侥幸心理，为了眼前的利益而选择劣质的防水材料，控制施工的成本，这样无论对企业自身的发展，还是对社会的稳定都会带来不良的影响。

2.3屋面防水设计不合理

进行屋面防水设计过程中并没有对房屋建筑项目所在地区的自然状况以及地理环境等因素进行深入分析与了解，导致所设计的屋面防水设计方案与现实情况不相符，无法有效的满足实际防水需求，从而导致建筑项目出现渗水现象;另外防水材料选用不合理，导致不能达到有效防水的效果;此外，屋面的牙口、落水口、屋面外部管道以及女儿墙等部位细部设计不到位进而从缝隙处发生渗水现象[2]。

3、房建工程屋面防水施工管理策略

3.1技术交底工作

屋面防水施工作业质量的把控，要注重做好施工前的技术交底工作。结合采用的施工技术和方法，整理屋面防水施工技术的应用难点和质量控制要点，向参与此次施工作业的人员，进行技术交底，使其能够掌握屋面防水施工技术要点。通过实践操作的培训方式或者其他方式，落实技术交底，保证技术人员的操作能力达标，实现对质量的严格把控。

3.2分隔缝对齐设计

分隔缝的对齐设计，在屋面防水系统中是重要的工作内容，只有确保了分隔缝的设计合理，才能避免屋面渗漏水的发生。分隔缝，主要是指，在屋面板支撑处、防水层、突起物体表面进行紧密的连接，把其连接的位置与屋面的转折处进行处理，要确保分隔缝与屋面板缝的对齐，才能够避免混凝土结构的变形。并且，在屋面防水设计中，主要的缝隙都在分隔缝中，一旦忽视对其的合理设计，就会对屋面使用造成严重损伤。因此，要确保屋面板的整齐[3]。

3.3质控施工细节

与普通建筑屋面相比，种植屋面在前期规划、设计和后期防水施工期间，其显著特征为专业性、系统性及技术性，因此针对施工细节，相关主体应严格把控，防止渗漏现象出现。具体而言，主要应注意如下几点。（1）高层建筑屋面结构应尽量平整、稳定，这也是最基本的一点，以便为后续排水设计奠定坚实的基础。具体而言，若前期设计期间采用大乔木作为核心绿化类型，则设计人员通常会使用设置砼树穴的方式来降低因绿化而引起的覆土，但是这样会在建筑使用后埋下较大的渗漏隐患。（2）应预先通过设置隔离带，降低后续屋面渗漏问题出现的概率，尤其是种植屋面的女儿墙及其周边部位，或是部分泛水部位。通常而言，种植应避开这些渗漏高发区，同时将其之间的距离维持在250～500mm，作为防渗隔离带位置。这样对降低不同天气情况下，女儿墙等部位影响屋面稳定性程度具有重要作用[4]。

3.4加强刚性和柔性防水措施

在屋面防水施工中，刚性防水与柔性防水同样重要。刚性防水，由相应的施工团队将双向冷拔钢筋网添加到保护层中，以此来提高屋面的刚性防水效果。当然，在建筑屋面防水施工中，只有刚性防水是不行的，还需要有柔性防护，一般会采取SBS卷材、APP沥青卷材来进行施工，这样可以有效减少建筑屋面的结构损伤。在铺贴这些防水卷材的过程中，需要注意对排水集中的重点区域进行处理，如屋面转角、天沟以及檐沟等区域，一般施工顺序是由下及上。在铺贴的过程中，需要保证铺贴的质量，保证防水卷材作用的最大化发挥。与此同时，在建筑使用的过程中，屋面不可避免会有一些损伤，而使用柔性材料，可以最大程度减少这种损伤，保证了屋面防水的效果，同时可以减少屋面的维护，节约维护的成本，而防水性材料的更新更加方便，成本也比较低，极大程度方便了建筑屋顶的保养[5]。

结语：

综上所述，房建工程屋面防水施工管理工作的开展，应做好全面的把控。文中结合具体实践，在验收的过程中能够及时地发现存在的问题，具有针对性地分析与解决，制定出合理的维修方案与措施，严禁屋面出现渗漏水情况，避免对人们的日常生活造成影响，提高屋面防水施工技术水平，促进我国建筑行业的稳定发展。

参考文献：

[1]游涵雯.建筑工程中的屋面防水施工技术分析[J].住宅与房地产，2019（30）：153.

[2]魏杰，李强.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].科技经济导刊，2019，27（30）：66.

[3]郑成，王亚琳.建筑屋面防水工程施工技术分析[J].居舍，2019（30）：80.