张平平

【摘 要】造价是工程成本计算的主要方式，造价控制实际上就是对成本的控制。BIM 技术作为信息社会的一种新型管理技术，它的应用可以为造价控制带来更多的便利。本文通过分析土建工程造价控制中存在的问题，分析BIM 技术在土建工程造价控制中的应用优势，探讨土建工程造价控制中BIM 技术的具体应用。

【关键词】土建工程;造价控制;BIM 技术

BIM 技术作为建筑工程造价控制和管理工作中的一种新概念、新方法以及新思维，可以收集更多的施工信息资料以及不断优化建筑工程施工操作流程，呈现数字化的特征。通过BIM 技术能够模拟真实的建筑工程场景，采用数字化控制建造、施工设计以及施工管理工作，降低施工风险，同时有效提升建筑施工管理整体工作效率。

一、土建工程造价控制中存在的问题

1.工程前期问题。实际工作中，工作人员在进行造价控制的过程中都具有一定的滞后性，往往是出现问题后，才去解决，都将侧重点放在工程施工后的控制阶段，但是实际上，工程前期的设计、招投标阶段对于工程造价控制的影响也是非常大的。一是，在土建工程的设计决策阶段，从业人员缺乏对造价控制的正确认知，没有多方面对工程成本支出进行预测，没有认识到经济指标在其中的有效应用，缺乏对各个部门的分析和研究。二是，从业人员对于设计图纸的审查并不是很完善，脱离了工程环境方面的要求，没有做好工程量计算和价格上的管理工作，导致实际和理论之间的误差过大，造成成本管理上的问题。

2.工程施工中问题。在土建工程施工的过程中，涉及到的施工技术、施工材料以及施工人员都是非常复杂的，任何一个环节上出现问题都可能对造价控制工作造成影响。首先，部分工作人员的成本意识不强，没有认识到成本控制的重要性，没有彻底落实岗位责任制度，在材料的应用上过于随意，导致计算的材料数据与实际用量之间相差过大，造成不必要资源支出。其次，有些施工技术在应用的过程中限制因素过多，包括环境、工人技术等方面的影响，可能会造成设计更改或者返工等现象，这也增大了造价控制的难度。这是由于部分造价控制人员没有做好准备工作，缺少与各个部门的有效沟通，导致现场问题不断，甚至产生严重的后果。

3.工程施工后问题。在土建工程完工后，需要对各个项目进行结算，并且将其与造价预算相对比，明确造价控制工作的有效性。在工程结算中，存在的主要问题就是造价内容上的缺失以及与实际工程施工不符，导致造价控制没有得到应有的效果。出现这种问题的主要原因是部分工作人员对造价控制工作的错误认知，将财务人员与管理人员完全割裂开来，有些财务人员对于现场情况了解非常少，对于一些技术变更并不是很了解，也就导致了问题的发生。

二、BIM 技术在土建工程造价控制中的应用优势

BIM 技术在土建工程造价控制中的应用优势。首先，BIM 技术具有可视化的特点，它在土建工程造价控制中可以保证各个阶段施工的透明性，加强各个部门之间的联系，即使不在施工现场，也可以对工程中的一些问题以及技术更改进行了解。其次，BIM 技术还具有一定的协调性，在造价控制过程中，工作人员可以从BIM 相关平台上完成信息的交互，实现对专业问题的沟通和设计，加强对工程设计的完善以及布置，保证施工过程的有序进行。最后，BIM 技术还具有一定的模拟性和优化性，它可以为造价控制人员提供更为准确的几何信息、物理信息以及相关数据，在科学设备和数据库的帮助下，对复杂项目进行有效地优化，保证各项工作的稳定性，尽量减少造价控制的影响因素，提高土建工程中造价控制的准确性。

三、BIM 技术在土建工程造价控制中的具体应用

1.决策阶段造价控制的应用。一方面，在土建工程的决策阶段，BIM 技术可以通过可视化的特点为工程构建相应的三维模型，加强对这个方案的有效评估，确定决策的可行性，造价人员可以从BIM 数据库中找到相关的项目信息，然后计算数据指标，完成投资预算。另一方面，在BIM 技术快速发展的过程中，还可以在BIM 上进行模拟项目的演练工作，进一步加强在此过程中的控制。

2.设计阶段造价控制的应用。在工程中，设计阶段与造价控制工作有着非常密切的关系，设计方案、图纸以及相关文件是决定工程造价最终效果的核心内容。首先，在初步设计过程中，可以通过BIM 技术对工程的相关数据进行具体的规划，将实物与三维模型联系在一起，保证经济上的可行性，加强对设计过程中的优化工作，从软件上进行方案的绘制和设计，相较于传统的设计过程更具有真实性，数据也就更加准确。其次，在设计审核的过程中，BIM 技术的应用可以对其进行具体的优化，加强不同部门之间的有效联系，完成在信息上的共享，还可以通过BIM 技术中的可模拟特性进行細节上的优化，尽量保证设计方案各方面的完善性，避免设计更改等问题的出现。

3.招标阶段造价控制的应用。招标方可根据BIM 模型编制招标清单，检查获得工程量，与招标方提供资料对比制定投标策略。成本是决定项目经济效益重要指标，BIM 技术引入造价管理具有多方面优势。在BIM 技术的应用下，还可以实现数据信息上的透明性，又便于有关部门的监管，保证各项工作的有序进行。

4.结算阶段造价控制的应用。竣工验收和结算阶段的工程造价管理主要是核算工程项目的最终造价，编制竣工决算文件，办理竣工移交。竣工计算需综合测算，其涉及面广、规模庞大，计算过程非常复杂。随着设计、施工等阶段完成，BIM 数据库也不断完善，设计变更、施工现场签证和工程变更等信息已经更新到数据库。因此，利用BIM能够快速准确地计算出实际工程造价，大大提高结算的效率和准确性。

综上所述，造价控制是成本管理的具体方法，随着土建工程规模的扩大，造价控制也有着更多的难度，有关人员需要认识到其中存在的问题，将BIM 技术应用到其中，包括招标、设计、决策等各个阶段，从而实现各方面的稳定发展，提高造价控制的应用效果，做好成本上的管理工作。

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