郭法鑫

[摘 要]土地是现代农业建设的根本，也是保证农业生产建设的根本，改革农业土地制度，优化土地资转的绩效和发展，也是我国现代农业建设的关键。文章针对我国农村土地资转的绩效以及发展进行研究分析，从多元发展的途径，分析了土地资转的绩效和管控特点。现将其运行管理特点分析如下。

[关键词]土地资转;绩效分析;发展观测

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2020.14.072

在2015年，我国提出了建设新型农业经营体的要求，并监视和鼓励发展规模化的家庭农场，最终完善粮食生产规模化的经营建设服务主体。家庭农场是一种新型的生产经营模式，整个建设的参与主体也从传统的小规模、简单的小型农户建设转变成了家庭农场流转土地经营模式。文章针对土地转出户在资金流转的范围中的管理，针对农户土地经营管理权的有序流转进行分析，对促进家庭农场的规模化经营建设进行分析研究。

1 分析农村土地资转的形成和建设目标

土地资转是土地资源向土地资本转变的简称（以下简称“土地资转”）。以往的农村经济建设是通过集体化的资源配置所构建的，在自愿性和权威性的管理下，农业资源管理的方式和内容都有较大差异，在整个结构管理的过程中，对应的单位要建立有效的规则和资源，保证农业经济建设的合理性。对比传统分散以及个体经营为主题的小农经济，新型的土地农业建设模式兼顾了农业经济建设以及国家建设发展的要求，在政府的村县建设要求下，依照农户的意愿，进行有效的农业土地流传，将所有的耕地集中处理，流转给具有经营能力以及劳动力的村民，以此来形成一个规范化的土地流转模式。……