[摘 要]房地产企业属于高密集度的资金建设行业，在房地产行业中，资金的需求度上会存在需求量大以及需求时间较长等特点，所以在房地产行业中，中小房地产企业融资的主要任务就是运用多种的融资方式和金融工具筹集资金，从而解决中小房地产企业在开发过程中的大量资金需求，保证房地产企业在开发过程中，能够保持资金的良性循环，然而在目前来看，政府对于房地产企业存在着高压调整的政策，且货币政策也持续收紧，金融监管也正趋于严厉的时代背景下，中小房地产企业的融资难度正在逐渐加大，文章通过对于中小房地产企业中的融资现状进行相关分析，通过分析问题，找到适合企业发展的融资方式和融资渠道，从而解决中小房地产企业融资难等问题。

[关键词]中小房地产企业;融资渠道;金融风险

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2020.14.061

房地产业是一个资金需求高度密集的市场行业，具有资金需求大、資金周转占用时间较长的特点，房地产融资的主要任务是运用多种融资方式和手段筹集资金，为了解决房地产开发过程中的资金需求问题，保证房地产能够在开发过程中资金持续不断，地方政府相继采取了调控措施，采取了限制购买、限制贷款、限制高价、限量销售、限制商业等措施。中国房地产市场已进入限速时代，各部委也开始强调风险防控措施。银监会明确要求建立全国统一的房地产风险监测等机制以应对房地产风险……