宋婷婷

5月1日，新修订的《重庆市物业管理条例》正式施行。2001年，重庆市人大常委会通过市律协委托相关律师事务所起草《重庆市物业管理条例（草案）》，开了委托律师起草地方性法规的先河。2018年，为顺应时代发展要求、回应人民群众诉求，重庆市人大常委会适时启动修订该条例，其深接地气、广纳民意的力度，同样前所未有。

收集3000多条建议

修改比例超95%

“市人大常委会2018年启动修订《重庆市物业管理条例》工作后，多次向社会各方征求意见，广泛听取群众呼声，对收集到的3000多条建议逐条研究、充分吸纳。”在今年1月召开的市五届人大三次会议上，市人大常委会工作报告中的这句话，引发了与会代表和社会公众的热议。

物业管理事关千家万户，社会关注度高，影响范围亦广，为此，市人大常委会成立调研组，分赴渝中、南岸、沙坪坝等十区深入调研，并召开片区座谈会，广泛征求街道、社区、业主、业委会、物管公司、行业协会、基层法院及政府有关部门的意见，开门立法，广纳良言，为修订《重庆市物业管理条例》打下了坚实基础。

2019年5月，《重庆市物业管理条例（修订草案）》立法论证会在九龙坡区绿韵康城小区举行。各方代表面对面坐下来，展开了坦诚交流。市人大常委会此举也被相关专家评价为：“保证了从民意中把握立法重点、汲取有益营养、树立鲜明价值导向，有助于增进地方性法规各项制度的社会认同度。”

历时一年多，历经四次审议，《重庆市物业管理条例》在市五届人大常委会第十三次会议上获表决通过。……