摘 要：BIM技术是一项基于数字技术根据工程设计参数及图文信息建立仿真模拟工程，被广泛应用于建筑工程管理中，应用阶段包括建筑工程决策管理阶段、施工设计阶段、施工组织进行阶段以及竣工管理阶段，贯穿于建筑工程全生命周期管理中，实现了建筑工程建设中信息、数据、图形的自由转换，实现了各参建单位的信息共享，进一步促进了各单位之间的协调作业，避免了各部分施工在时间与空间上的冲突，同时，借助于BIM技术，能够有效发现工程在设计与施工规划上的漏洞，消除设计缺陷与施工风险，实现了对于建筑工程的全面化以及精细化管理。

关键词：建筑工程管理;BIM技术;应用推广

社会的高速发展，推动了建筑行业的蓬勃发展，虽然说经历2008年金融危机后，国家经济整体发展受阻，但经历了数年调整，建筑行业在2015年开始起底回升，整体发展态势良好，根据2018年中国建筑行业的发展数据统计结果，在2017年，我国建筑企业个数达88059，建筑行业总产值达到21.4万亿，行业整体需求持续旺盛，房屋建筑施工质量标准不断提升。在这一行业形势下，传统建筑工程管理模式已经无法适应行业需求，必须寻求新型的管理模式，采取全新的管理模式。目前，建筑信息模型（BIM）技术是已经成为了衡量建筑企业行业竞争力的一个关键性指标，采取BIM技术加强建筑工程管理，为目前建筑企业发展的一种技术方法，也是建筑企业进步的表现。

一、BIM技术概述

BIM技术，即指的是建筑信息模型，该技术的核心为数字技术，根据工程设计参数及图文信息建立仿真模拟工程，再以此为基础进行工程设计、施工、运营管理的技术。

这项技术拥有以下优势：

（1）参数化。BIM技术可利用设计参数进行3D建模，而且，当信息完整时，系统能够良好衔接好各类信息，一次性创建，模型可多次使用，随着建筑工程建设进展，改变建筑参数，即可修改模型内容。

（2）可视化。利用BIM技术能够使全过程可视化操作得到有效实现，可视化主要的内容有：工程内部结构、施工方案及具体的施工工艺，帮助技术人员查找施工漏洞，使施工过程简化，进一步使施工方案更加优化。

（3）模拟性。借助 BIM技术的虚拟施工功能，管理者能够获取相对准确的施工时间、施工成本数据，从而把握好施工进度、造价、质量等要素间的平衡，实现对建设资源的高效合理利用。在建筑工程管理中，BIM技术能够为参建单位提供直观、准确的数据信息，为工程建设决策提供数据支持，促进科学决策，实现精细化管理，全面优化建筑工程建设效益。

二、建筑工程管理中BIM技术的应用

（一）工程决策管理阶段

在BIM技术的支持下，参与建筑工程建设的各单位人员能够清晰直观地观察到建筑工程建成后的实际情况，掌握施工地的地质、水文信息，掌握施工阶段的气候参数，作出科学合理的规划。同时，借助于BIM 技术的快速算量、数据共享性能，以建筑工程信息模型为基础，构建工程造价数据库，能够准确评估出工程的投资预算，并以此为依据制定施工方案，降低施工成本，提升资源利用率。

（二）施工图设计管理阶段

设计阶段是建筑工程建设的关键阶段，在这一阶段，可应用BIM技术来进行工程设计，也可应用这项技术，根据确切的设计信息来构建工程三维立体模型。整体而言，BIM技术在工程设计阶段的使用，可促进工程信息管理的一体化发展，规范建筑工程信息的采集、储存与分析过程，确保数据信息的全面准确。BIM模型中可支持有限元软件的导入，并利用其展开结构分析模拟，探明模型受力状态，检查有无设计缺陷，实现设计方案优化。而且，对建筑工程三维立体模型进行动画处理，依据施工方案模拟施工，能够更好地把控施工进度，而且，能够提前预测施工中可能发生的故障，改进施工方案，降低变更事件发生率，确保施工安全及效率。

（三）施工组织进行阶段

在建筑工程管理过程中，施工组织进行阶段为重点管理环节，在此环节应用BIM技术，能够有效提升管理层对于施工进展的把控度，实现各部门的协作配合。具体的管理项目如下：

（1）建筑现场布置。施工现场地形地貌复杂，地势高低不一，应用BIM技术，能够构建施工地形图，再结合建筑工程三維立体模型，设计工作平台，将施工现场划分为多个区域，比如说建设区域、施工人员生活区域、施工材料储存区，构建施工现场布置图。

（2）建筑施工质量管理。在建筑施工中，应用BIM技术，能够让施工编制更为科学合理，技术应用更具规范性;基于施工作业开展前期，采取BIM模型实施碰撞测试，检测不同项目、不同部分施工间是否存在冲突或干扰，尤其是管道类施工项目，这样能够让建筑施工组织在时间与空间上更为协调合理，消除其中的不合理、不安全因素，而且，以施工模拟为依据，可以使施工人员对施工工艺的掌握程度得到有效提高，纠正错误或者不规范的意识，提升施工团队的专业技术水平。

（3）建筑施工进度管理。BIM模型支持编辑器管理、虚拟模拟等功能，能够随着施工进展逐步调整建筑模型参数，如若实际情况与预计情况存在较大偏差，能够直观展现出来，督促施工单位及时作出调整，以防完工时间推迟。

（四）竣工管理阶段

随着施工进展，BIM模型在不断更新，不同时间段的BIM模型真实全面地记录了建筑工程建设情况，基于竣工验收阶段，合理采取BIM 技术，对整体施工项目数据信息进行汇总、统计以及分析，进一步共享至项目信息平台当中，让管理人员能够应用这些数据展开后期管理，进行质量验收。同时，能够将工程实际造价与预计成本进行对比，考虑工程建设是否超出工程预算范围，找出其中成本差异大的模块，展开分析，这样有助于企业合理高效控制成本。

三、建筑工程管理中BIM技术的推广

我国在BIM技术研发应用中，起步晚于国外，因此在技术成熟度与推广度上，稍逊于先进国家。在建筑行业中，如若说CAD的应用，是第一次技术革命，那么BIM的应用，就是第二次技术革命，其重要性不言而喻。在这种情况下，我国应该加大马力，深入研究BIM技术，并且探索出一套符合我国建筑行业发展实情的实用性技术体系，在技术应用过程中，不断总结、改进，充分发挥出BIM这项技术在推动建筑行业发展进步中的价值。

在大数据时代背景下，信息资产价值提升，而BIM技术，能够实现信息、数据、图形的高效转换，将大量数据信息以三维立体模型的方式，展现在建筑功能参建人员棉签，有效降低了各单位、各部门的信息沟通成本，为项目管理决策制定提供信息支持，大大提升各单位对于施工项目的掌控力度，而且，借助于相关计算机软件，模拟施工，能够准确分析出现有设计方案、施工方案存在的不足之处，优化施工设计图与施工组织规划，有效规避施工风险，避免质量不达标引起的返工事件，大大提升了施工成本与预估成本间的符合率。

总之，随着我国建筑业的快速发展，BIM技术的应用越来越广泛，且发挥了显著的价值作用，但仍需不懈努力，探索出一条符合当前行业发展现状，与行业未来发展战略相匹配的技术推广路径，切实提升BIM技术的应用水平。

四、结语

综上所述，城市的发展与进步，伴随着建筑物的不断更新，建筑行业发展前景广阔，且利润可观，吸引了诸多资本的投入，建筑企业数量不断增长，市场竞争趋于白热化，要想在这竞争激烈的市场中占据一席之地，企业必须与时俱进，不断革新，尤其是建筑工程管理上。建筑工程管理项目众多，而BIM技术在上述模块都能够发挥出很好的管理效果，贯穿应用于建筑工程前期策划、设计、施工、运维管理等全生命周期中，技术优势显著，值得在建筑工程管理中推广及应用，让其成为建筑工程管理科学化、现代化发展中的助力剂。

作者简介：

彭宇何（1998—），男，汉族，湖南省津市市，本科，研究方向：工程管理。