姚贵凤　洪燕云　霍婕　乐宝鑫　张子寅　陈婧

目前，随着人口结构变化，中国已经进入老龄化社会。本文以常州地区开展的市场调研为依据，考察养老市场的特点以及影响中老年人购买行为的因素，深入了解和分析常州地区这一消费群体的考察因素和决策过程，并对此次调研的结论和发展进行总结分析，提出一些建设性建议。

引言

国内现行的家庭养老模式无法满足日益增长的国民需求，与此同时，国内酒店业的产能相对过剩。因此，酒店转型养老方向也变成了可能，既能可持续发展，节约土地资源，又能解决时代难题。

一、国内人口和酒店现状分析

（一）人口结构老龄化，未富先老

我国的人口结构老龄化将越来越严重。由于20世纪80年代在全国实行的独生子女政策，导致我国长期处于低生育率。根据2017年的最新数据显示，我国65岁及以上1.6亿人，占总人口11.4%，近几年总抚养比不断上升到15%。随着第一波婴儿潮步入老年，预计2030年占比将达到25%，近3.5亿的老年人总抚养比达到50%。人口结构呈现老龄化状态，未富先老，二元结构明显，人口老龄化问题突出。

（二）星级酒店营收下滑，急需改型

国内星级酒店营收总额下滑。根据国家旅游局公布的星级酒店收入数据，国内星级酒店数量，在2017年共有9 975家酒店，星级酒店数量从2012的11 687家减少到9 975家，表明了，这一段时间内的资本流失。根据数据显示，2012-2016年，我国星级酒店营业收入总额整体处于下滑阶段，2016年营收总额降至2 027.26亿元，是5年内最低值。……