伍爱华

湖南高速铁路职业技术学院，湖南 衡阳 421001

1 都市住宅发展

新中国成立之初，百废待兴，政府在城市集中建造满足居住基本需求的住宅，采用公用的厨房、卫生间；80 年代随着我国经济快速发展，就餐空间独立出来，就寝条件得到改善；90 年代人们在经济条件大大改善的情况下，居住环境进一步改善，住宅内部各功能空间独立设计，户型趋于完善；到了21 世纪，楼层、朝向、采光通风、电梯等成为人们关注的方面。随着城市的快速发展，生活方式的多样化，年轻群体在满足居住舒适性的前提下，综合考虑经济、交通、生活等方面，又倾向于买SOLO、SOHO、LOFT 等小户型住宅。

2 购买小户型人群特征

小户型面积一般在60m2以下，购买的受众群体主要是青年和老年人，总体成本较低，同时便于打扫。小户型设计应站在使用者的角度，先了解他们的生活习惯、工作特点，再通过紧凑有效的方案设计来满足使用要求。

生活上越来越多的青年人选择晚婚晚育，乐于享受新鲜刺激的生活，通过不同的生活体验来充实自己，这部分人倾向于室内空间的灵活性和装饰性，凸显自己的个性；老年人行动不方便，因此在户型设计上应尽量简洁，注重收纳空间的细节处理。工作上随着互联网的快速发展，许多青年人选择在自己的居所进行创作活动，因此需要空间的可变性来适应这种新的工作类型的运作。

3 小户型内部空间利用路径研究

小户型内部空间有限，要满足不同使用群体的需求，需要对各个组成要素进行有效的组织，对室内空间进行有效的布局，优化内部空间，同时通过细节设计体现户主的个性需求。

3.1 平面布局

小户型“麻雀虽小五脏俱全”，在有限的面积内包含起居、饮食、方便等多种需求，需要对各功能区面积进行精细化处理。各个空间面积相互制约，此消彼长，进行面积分配时根据功能和使用频率来综合衡量。如独居青年，平时较少在家做饭，可以减少厨房的面积；有小孩的家庭则需适当的增加起居室的空间，以提供给小孩成长玩耍的空间；居家办公的人士，需要独立开辟一处安静的工作空间；老年人使用的内部空间宜尽量简单。

住宅设计因为居住者层次不同、审美意向和价值取向不同、家庭结构不同，对住宅要求也不同［1］；同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求和选择。因此在内部空间分配时，需要酌情考虑家庭成员的组成、爱好和变化，通过合理的调整使内部空间得到有效的利用，提供多样化的居住体验。小户型室内采用传统实墙的方式分隔会造成内部空间的拥挤，根据公共和私密要求的不同，像卫生间、工作室这种需要围合的空间，采用隔墙进行分隔；其他客餐厅、厨房这类的空间可以采用造型隔墙、组合家具、收纳柜等进行划分，弱化边界，提升设计空间感。

3.2 收纳空间的充分利用

家庭的收纳空间包括入口玄关、客餐厅收纳、橱柜、书柜等，设计师在进行户型平面布局时应综合考虑立柜、吊柜、展示架、组合家具等的布置，以便后期收纳空间的充分挖掘。目前室内收纳空间按结构分类可分为封闭式、开放式和综合式三种形式，按照物品的分布状态、使用频率、存放方式以及被收纳物品自身的特征和形式等作为选择的依据［2］。

例如衣服、鞋类、碗柜等种类较多且数量较大的物品，将其归类到封闭空间中，如衣柜、储物床、多功能沙发，有利于空间的整洁性；具有观赏价值的摆台等装饰物，数量不多，能体现使用者的生活情趣的物品可以放置在开放式展示橱中；入口玄关、书房中则适合采用综合式收纳方式，开放的部分用于展示，其他琐碎的部分封闭起来，从而达到收纳和美观的双重目的。

3.3 空间的可变性设计

空间的可变性是为适应同一家庭成员间的变化以及不同家庭使用需求的不同而考虑的，室内空间能够在一定程度上灵活布置，从而实现住宅可持续性，提高住宅使用效率的设计要素。因此户型设计时需要有前瞻性思维，结构尽量简单，柱子尽量落在分户墙上，减少对室内空间的占用；层高加大可以进行立体设计；相邻套型之间能够打通形成一个大户型等，从而为住户改造提供空间。如今，住宅已经不再单一地作为休息场所存在了，而是一个集工作、交友、娱乐等活动为一体的个性化空间［3］。好的住宅建筑应不仅能解决当下的居住问题，还能够考虑到未来变化的可能性，在设计户型的时候，设计师应当预想到未来可能出现的改造、扩建情况，以便在住户居住要求变化的时候稍加改造就可以继续使用。

4 结语

在进行住宅小户型方案设计时，应从使用者的角度出发，一方面满足其生理的需求，各功能空间面积合理分配；另一方面要满足心理的需求，在满足使用的前提下展现自己的个性，提高居住品质。合理的收纳设计可以提高空间的有效利用，使居所保持美观整洁；设计时预留部分的可变空间为后续的改造提供可能，满足住宅的可持续使用要求，从而提高住宅的寿命，为建设节约型社会添砖加瓦。