张惠鹏

厦门万特福房地产开发有限公司，福建 厦门 361000

0 前言

园林景观代表着住宅小区居住环境和品质，是现代小区最基本的功能和需求。当前房地产发展迅速，市场竞争已经进入品质竞争阶段，消费者更加重视小区园林景观工程建设。园林景观包含了绿植、湖、泳池、休闲建筑等工程，存在着许多施工难点，需要从工程建设、施工、绿化养护等方面，加强精细化管理措施，提升园林景观工程建设质量。

1 住宅小区园林景观项目概况［1］

水晶湖郡住宅小区园林景观项目位于厦门市集美区，水晶湖郡C 区北组团1、2 标段图纸范围内的绿化种植景观、场所景观、硬质景观、小区道路贴面、景观构筑物、水域景观、绿地灌溉系统、水景给排水、电气照明、架空层工程、花盆、花钵、景观椅、标识牌、垃圾桶等；景观总设计面积63685m2，铺装面积16490m2，绿地面积27785m2，水域面积19410m2。

2 园林景观工程施工主要特点［2］

2.1 施工总量大，工期要求紧

该项目园林景观工程建设体量大，总设计面积达到6.3万m2，绿化2.7 万m2，水域1.9 万m2，而施工的总工期只有140 天。项目水域面积大，施工难度较高，需要配合单位多，工作协调花费时间较长。绿化景观工程施工现场交叉工作面多，材料堆场小，材料需及时利用，无法堆放。施工时间跨度长，人工、材料、机械市场紧缺且天气多雨，室外施工难度大。

2.2 水域施工难度大，质量要求高

为突出小区品质，营造良好的水环境，该工程水域景观面积近2 万m2。项目土方开挖、底土换填、微边坡堆砌，悬臂式挡墙驳岸开挖施工等是施工的难点重点，需要监理单位专人、施工单位专业负责人对水域的整体进度质量进行控制，每日对标把控进度偏差，做到按时按计划完成。……