张丽瑶

摘 要：物业管理公司作为现代服务行业的重要组成部分，经过30多年的发展，已然成为了城市基层管理的一项重要内容，也是加强城市基层管理的重要方式之一。但是，如何抓住发展的机遇，在有效规避各项涉税风险的同时，提高税收筹划水平，是物业管理公司面临的一项重要难题。物业管理公司要对自身的发展具有充分清晰的认识，寻找税收筹划的关键之处，找出制约目前物业管理公司发展的关键涉税问题，采取有效的涉税风险防控和税收筹划积极管理和应对，在国家宏观政策允许的情况下，尽可能减轻税收负担，实现较大的经济收益。

关键词：物业管理公司;税收筹划;探索

新常态下，人民的生活水平开始逐渐提高，对物业管理的要求增加。在此宏观环境下，物业管理公司充分发挥城市发展和管理方面的重要作用，得到了蓬勃发展。但是，物业管理行业的竞争壁垒较低，行业进入门槛不高，导致物业管理公司面临激烈的市场竞争。基于此，物业管理公司开始注重管理方式的智能化和服务内容的广泛化，以期增加市场竞争力，取得市场份额。在此过程中，税收筹划可以降低税收成本，享受税收优惠等重要作用开始受到物业管理公司的关注和重视。

一、物业管理公司税收筹划的基本原则

物业管理公司的经营范围较之其他企业，范围要广，从秩序维护、会议接待、绿化等到设备维修维护、家政代理等都有涉及，因此，物业管理公司进行税收筹划的空间较之其他企业较为广泛。……