陈亮

摘 要：安全管理对整个社会来说具有重要的地位和意义，是社会一切活动的基础保障，在物业管理活动中，安全生产不仅关系着业主和用户的生命财产安全，而且保障了物业的正常运作。通过在燃气、消防、特种设备、承包商、交通及食品安全方面等方面查找隐患，打出治理系列组合拳，社区安全管理水平得到有效提升。同时，只有真正做到领导重视，措施落实、考核到位，严格奖惩兑现，不断提高安全管理水平，才能确保安全生产，从而在企业范围内形成安全工作上下齐抓共管的良好局面，促进小区安全生产工作的稳步健康发展。

关键词：安全管理；安全生产；物业管理；安全状态；管控

物业的安全管理是物业管理最基本的内容，几乎所有的物业管理过程都包括安全管理，安全管理也是评价物业管理质量的最基本、最重要的内容之一。近年来，小区通过不断努力，营造了有利于发展、稳定、和谐的环境，居民满意度逐年提高。然而，当前复杂的社会环境和治安状况，对小区物业管理的安全工作提出了严峻的挑战，加强安全防范的作用日益突出，已经成为物业管理中的首要问题，因此，笔者从容易出现安全问题的角度，对如何提升物业小区的安全管理进行了浅述。

一、物业安全管理概述

安全是人们对建筑的最基本需求，同样也是对物业管理的最基本要求。随着时代的进步，人们对安全的需求进一步增强，大量应用现代科技手段增强建筑物安全设施的同时，也在建筑布局和环境及配套设施的设计上充分考虑安全的需求。……